Familienidyll mit Garten und Teich: Schönes RMH mit viel Platz in attraktiver Lage

In Dortmund präsentiert sich dieses Eigenheim als Familientraum. 5 Zimmer auf etwa 134 m² Wohnfläche bieten mitunter 4 Schlafzimmer und somit zusätzlich ideale Bedingungen für Sie und Ihre Familie. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Erbaut im Jahr 2000 erfuhr das Eigenheim fortwährend eine pflegliche Behandlung, wodurch es sich in gepflegtem Zustand präsentiert. Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des sehr gepflegten Gartens gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein Gartenhaus sowie ein Teich laden zusätzlich zum Verweilen und Entspannen.

Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Gaumenfreuden erleben können. In der gesamten Immobilie sind ansprechende Details verbaut. Bringen Sie Ihre Familie hier unter einem Dach zusammen. Im Kellergeschoss hält Reihenmittelhaus weitere Nutzfläche für Sie bereit.

Hinweis: das Grundstück ist Teileigentum. Das Haus ist jedoch vollständig autark und ohne Verwalter.

Das Haus liegt in familienfreundlicher Lage von Obereving, einem Stadtteil von Dortmund in Nordrhein-Westfalen. Nicht weit von der Immobilie entfernt finden sich Überreste aus Zeiten des Bergbaus und der Stahlproduktion wie bspw. der Zeche “Minister Stein”, einem ehemaligen Steinkohlebergwerk. Mehrere Grünflächen wie der Seepark an den Teichen, der Süggelwald oder der Kirchderner Wald laden zu erholsamen Familienausflügen ein.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von etwa einem Kilometer erreichbar, darunter zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Bankfilialen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Ein Hallenbad und Sportvereine schaffen zusammen mit fußläufig erreichbaren Kindergärten und Schulen ein familienfreundliches Umfeld.

Für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen eine Bushaltestelle in etwa 2 Gehminuten Entfernung und eine etwa 13 Gehminuten entfernt liegende U-Bahnhaltestelle. Zudem verlaufen in komfortabler Reichweite die Bundesstraßen 54 und 236, worüber u.a. die Autobahn 2 schnell erreicht ist und damit idealen Anschluss an das Straßennetz gewährleistet. In der Dortmunder Innenstadt sind Sie so nach etwa 10 Autominuten, und auch die angrenzenden Ruhrmetropolen Bochum und Witten sind in unter einer halben Stunde erreicht.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.