*NEUER PREIS* Bezugsfreies EFH mit großem Garten in naturnaher Lage

Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie auf einem weitläufigen Grundstück wohlfühlen möchten, präsentieren wir Ihnen mit dieser Immobilie. Auf der Wohnfläche von etwa 155 m² bietet Ihnen Ihr Traum vom Eigenheim Platz für die ganze Familie! Ebenfalls zum Grundriss gehören zwei Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, erwartet Sie durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 958 m² großen Grundstück, auf dem Sie auch einen großzügigen Garten finden. Außerdem profitieren Sie von einem Wintergarten und einer überdachten Terrasse.

Kochvergnügen verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zu zur Ausstattung. Diese Immobilie präsentiert sich als optimales Zuhause für Groß und Klein.

Zusätzlich steht im Keller des Objektes zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Lästiges Parkplatzsuchen gehört der Vergangenheit an: dafür sorgt eine Garage, die zur Immobilie zugehörig ist.

Die Nähe zu Berlin, umgeben von einer wunderschönen Seenlandschaft - all das vereint die beschauliche Gemeinde Schulzendorf im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Die Kombination aus idyllischer Natur und Hauptstadtnähe bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen: Die Berliner Stadtgrenze liegt nur ca. 5 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt und auch die unzähligen Grünflächen dieser schönen Umgebung versprechen Erholung pur.

Direkt am Ortsrand befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Wohngebiet. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs bieten im näheren Umkreis eine gute Grundversorgung. So erreichen Sie in wenigen Autominuten 2 Supermärkte, eine Drogerie und eine Apotheke. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort ansässig, weiterführende Schulen stehen im benachbarten Zeuthen zur Verfügung.

In einer Entfernung von ca. 500 m befindet sich die nächste Bushaltestelle und bindet an den öffentlichen Nahverkehr an. Den S-Bahnhof Eichwalde erreichen Sie in rund 2,5 km und zum Bahnhof Zeuthen gelangen Sie innerhalb von ca. 4,4 km Wegstrecke. Von dort transportiert Sie bspw. die S-Bahn-Linie 8 in weniger als 30 Minuten bis zum Bahnhof Ostkreuz. Das Schönefelderkreuz erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit und haben somit Anschluss an die A13 und A10.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.