Bewohntes Reihenmittelhaus mit Garten in bevorzugter Lage von Schnaitheim

Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Verteilt auf 1 Etage und eine Wohnfläche von rund 112 m² finden Sie insgesamt 5 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Attraktiv für Anleger ist die Immobilie dank ihrer bestehenden Vermietung, wodurch Sie eine kurzfristige Rendite erwarten können.

Viel Potenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen erwartet Sie durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf. Gleichzeitig können Sie dank des Gartens jederzeit so entspannen, wie Sie es am liebsten tun.

Zu einer gemütlichen Atmosphäre trägt die gute Ausstattung bei. In der gesamten Immobilie sind ansprechende Details verbaut. Bringen Sie alle Generationen hier unter einem Dach zusammen. Im Keller beherbergt das Reihenmittelhaus weitere Nutzfläche.

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Heidenheims größtem Stadtteil, etwa 4 km nördlich des Stadtzentrums. Mit seinen zahlreichen Einkaufsgebieten gilt Schnaitheim als wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims.

Im Umkreis von maximal etwa einem Kilometer sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie auch Apotheken und Arztpraxen zu erreichen. So gelangen Sie zu Supermärkten, Bäckereien und Restaurants bereits fußläufig innerhalb weniger Minuten. Kindergärten und Schulen unterstreichen in einem komfortablen Umkreis die Familienfreundlichkeit der Lage.

Der ca. 650 m entfernte Bahnhof “Heidenheim-Schnaitheim” garantiert regelmäßigen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und stellt eine ideale Verbindung zum Hauptbahnhof Heidenheim dar. Mit dem Auto besteht direkte Anbindung an die Bundesstraße 19 sowie über die Anschlussstelle “Nattheim” nach wenigen Fahrminuten auf die Autobahn 7.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.