Gepflegt und geräumig: RMH mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon

In Bremen präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage. Verteilt auf rund 113m² Wohnfläche finden Sie genug Platz zum Wohlfühlen: 4 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer, gehören zum Angebot. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC im Untergeschoss.

Seinen einladenden Zustand verdankt das 1964 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung beläuft sich auf 100 €.

Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt, wie bspw. einen Balkon, eine idyllische Terrasse oder den gemütlichen Garten. Hier heißt es: einziehen und gemeinsam wohlfühlen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss, das das umfangreiche Angebot abrundet.

Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Stadtteil Grambke am nordwestlichen Stadtrand von Bremen. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu viel Grün und mehreren Seen sowie zu der rund 2,5 km entfernt fließenden Lesum genießen Anwohner eine idyllische Stadtrandlage.

Gleichzeitig können sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahr- oder Fahrradminuten bequem erledigt werden. So werden ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei nach wenigen Gehminuten erreicht, während ein großer Supermarkt nur rund 2 km entfernt liegt. Der Stadtteil erfreut sich zudem an einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot: Gleich 2 Kindergärten sowie eine Grund- und eine Sekundarschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Über eine nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle und den ca. 2,5 km entfernten Bahnhof “Bremen-Oslebshausen' wird ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus ist das Autobahnkreuz “Bremen-Nord” schnell erreicht und bietet idealen Anschluss an die Autobahn 27 und die Bundesstraße 74. So erreichen Sie die Bremer Innenstadt in etwa 20 Minuten und Bremerhaven nach ca. 35 Fahrminuten.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.