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Gepflegt und geräumig: RMH mit 4 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon

28719 Bremen

Preis

199.000 €

Wohnfläche

113 m2

Preis pro m²

1.761 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Ruhige, familienfreundliche Lage
+ Großes Platzangebot mit 3,5 Schlafzimmern
+ Balkon zum Elternschlafzimmer
+ Schöne Terrasse
+ Idyllischer Garten
+ Kellerraum für Stauraum
+ Gartenschuppen
+ 3-fach verglaste Fenster

Objektdetails - Exposé 1052655

In Bremen präsentiert sich diese Immobilie als Familientraum in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage. Verteilt auf rund 113m² Wohnfläche finden Sie genug Platz zum Wohlfühlen: 4 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer, gehören zum Angebot. Ebenfalls zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein WC im Untergeschoss.

Seinen einladenden Zustand verdankt das 1964 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung beläuft sich auf 100 €.

Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt, wie bspw. einen Balkon, eine idyllische Terrasse oder den gemütlichen Garten. Hier heißt es: einziehen und gemeinsam wohlfühlen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellergeschoss, das das umfangreiche Angebot abrundet.

Lage

Die Immobilie liegt im familienfreundlichen Stadtteil Grambke am nordwestlichen Stadtrand von Bremen. Hier profitieren die Einwohner von einer sehr guten Verkehrsanbindung und vielfältigen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu viel Grün und mehreren Seen sowie zu der rund 2,5 km entfernt fließenden Lesum genießen Anwohner eine idyllische Stadtrandlage.

Gleichzeitig können sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahr- oder Fahrradminuten bequem erledigt werden. So werden ein kleines Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei nach wenigen Gehminuten erreicht, während ein großer Supermarkt nur rund 2 km entfernt liegt. Der Stadtteil erfreut sich zudem an einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot: Gleich 2 Kindergärten sowie eine Grund- und eine Sekundarschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.

Über eine nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle und den ca. 2,5 km entfernten Bahnhof “Bremen-Oslebshausen' wird ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Darüber hinaus ist das Autobahnkreuz “Bremen-Nord” schnell erreicht und bietet idealen Anschluss an die Autobahn 27 und die Bundesstraße 74. So erreichen Sie die Bremer Innenstadt in etwa 20 Minuten und Bremerhaven nach ca. 35 Fahrminuten.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1964

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

113 m2

Schlafzimmer

3.5

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

206 m2

Kosten

Kaufpreis

199.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.761 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Wanne

Ja

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energie-Effizienzklasse

E

Kennwert

140.6 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1964

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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