Mehrfamilienhaus in bester Lage von Donsbrüggen nahe Nijmegen

Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner idealen Lage in Donsbrüggen nahe der niederländischen Grenze. Eine Wohnfläche von ca. 534 m² umspannt insgesamt 23 Zimmer, darunter 8 Wohnzimmer sowie 15 Schlafzimmer, die sich auf 8 Wohneinheiten aufteilen. Die Wohnungen verfügen zudem über einen mitbenutzbaren Garten und je einen Balkon.

Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1970 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 43.728,52 €. Gleich 2 Garagen sowie mehrere Freistellplätze für Ihre Mieter runden das umfangreiche Angebot ab.

Diese attraktive Immobilie befindet sich in der Stadt Kleve. Kleve ist eine moderne Hochschulstadt am Niederrhein nahe der niederländischen Grenze. Ein großes Angebot an Dienstleistern und Geschäften in der näheren Umgebung und die Nähe zu den umliegenden Wiesen und Feldern bieten beste Bedingungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Sie leben im sehr beliebten und gut angesehenen Stadtteil Donsbrüggen nahe dem Tiergarten Park.

Sie profitieren hier von einer bequemen Nahversorgung durch die gute Erreichbarkeit von Lebensmittelgeschäften, Ärzten, Restaurants und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. All dies wird in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Auch diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in einem gut erreichbaren Umkreis.

Der etwa 4,7 km entfernte Bahnhof Kleve (Niederrhein) und eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung binden exzellent an den ÖPNV der Stadt und den Regionalexpress bis Krefeld und Düsseldorf an. In unmittelbarer Nähe verläuft zudem die B9, die einen optimalen Anschluss an das Straßenverkehrsnetz gewährleistet.

Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.