Individuelle 2.-3.Zi.Whg. in ruhiger Lage mit EBK und Bad mit Fußbodenheizung und Dampfsauna

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Sie leben hier auf rund 58 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Seinen einladenden Zustand verdankt das Eigenheim einem stets pfleglichen Umgang. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 116 €, von denen etwa 79 € umlagefähig sind. Für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen beträgt die anteilige Rücklage ca. 1.781 € (Stand 31.12.2021).

Kochspaß verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche und Deckenspots ausgestattet ist. In der gesamten Immobilie sind ansprechende Details verbaut. Entspannung im Freien erleben Sie dank des Gemeinschaftsgartens.

Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer, ursprünglich war diese eine 3 Zimmer Wohnung und könnte ebenso problemlos wieder zurück gebaut werden. Als gemütlicher Rückzugsort kann ein Schlafzimmer dienen. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dampfsauna und Badewanne sowie ein separates WC. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Bei Bedarf kann eine Garage gepachtet werden.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in Hainichen, einer idyllischen ca. 9000-Einwohner-Stadt fast mittig zwischen Dresden und Chemnitz gelegen. Am nördlichen Stadtrand gelegen wohnen Sie oder Ihre Mieter unweit von Feldern und Wiesen und können sich über eine naturnahe Umgebung freuen.

Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte sowie eine Bäckerei und eine Metzgerei im nahen Umkreis gesichert. In ebenso komfortabler Distanz sorgen gleich mehrere Arztpraxen zusammen mit einer Apotheke für eine optimale medizinische Versorgung.

Die Kleinstadt ist durch die A4 und die B169 hervorragend an das Umland angeschlossen und ist daher vor allem auch für Berufspendler nach Chemnitz oder Dresden interessant. Von den beiden Großstädten trennen Sie nur 30 bzw. 40 km, sodass die Wohnlage eine optimale Kombination aus idyllischer Natur und Großstadtnähe bietet. Dank der stündlich fahrenden Citybahn erreichen Sie Chemnitz auch ohne Pkw innerhalb von nur 20 Minuten.

Die Courtage i.H.v. € 2.975,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.