Kapitalanleger aufgepasst: Frisch saniert & gute Rendite

Das hier angebotene Apartment liegt in attraktiver Feldrandlage von Frankenthal. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 und wurde erst 2023 kernsaniert. Das Apartment ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5.520 € vermietet.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche inklusive Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss, eine gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und attraktive Wohnatmosphäre. Ein heller und pflegeleichter Laminatboden betont das gemütliche Ambiente.

Bei der Kernsanierung 2023 wurden u.a. die Böden, die Elektrik, das Badezimmer, die Küche und die Fenster erneuert.

Das kernsanierte Apartment liegt wunderbar ruhig in Feldrandlage der kreisfreien Stadt Frankenthal in Rheinland-Pfalz. Rund 15 km nordwestlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 11 km südlich von Worms besticht Frankenthal mit einer beschaulichen und gut angebundenen Wohnlage.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs von der Bäckerei bis hin zum Supermarkt und zur Drogerie erreichen Sie im ca. einen Kilometer entfernten Stadtkern von Frankenthal, wo darüber hinaus ein ansprechendes kommerzielles Angebot bereitsteht.

In ca. 1,7 km Entfernung schließt der Hauptbahnhof Frankenthal an den Regionalverkehr sowie die S-Bahnlinie S6 an, die u.a. Anbindung an die Hauptbahnhöfe Mainz und Ludwigshafen sowie nach Bensheim und Mannheim schafft. Des Weiteren kann in kurzer Distanz auf die Bundesstraße 9 sowie die Autobahnen 6 und 61 aufgefahren werden.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.