Wohntraum mit Sonnengarten: Charmantes Einfamilienhaus auf großem Süd-West-Grundstück in Otterndorf

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das ein familienfreundliches Wohnerlebnis und eine gute Anbindung für Berufspendler bietet? Dann machen Sie dieses individuelle Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das 1978 erbaute Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Otterndorf. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 80 m von der Medem entfernt und hat einen direkten Zugang zum Rad- und Wanderweg an der Medem.

Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 187,18 m² umfassen, sowie einem ca. 1.956 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier finden Sie eine überdachte Terrasse und eine weitläufige Rasenfläche, die genügend Platz für Hobbygärtner, Tierhalter und spielende Kinder bietet.

Das Innere der Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen offen lässt. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier 2 lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit reichlich Platz für die gesamte Familie, eine großzügige Küche mit Einbauküche, 2 charmante Schlafzimmer und 2 Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Badewanne und einer Dusche und das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Vollkeller schafft zusätzlichen Stauraum und bietet obendrein einer Tiefgarage und einer Sauna Platz. Zu der hochwertigen Ausstattung des Hauses gehört auch eine Solaranlage.

Die Immobilie liegt ruhig gelegen in einem Wohngebiet von Otterndorf, einer niedersächsischen Kleinstadt unweit der Elbe und damit in einer attraktiven Lage. Bis zum Fluss werden Sie knapp 10 Minuten mit dem Auto benötigen und zu den Städten Cuxhaven und Bremerhaven brauchen Sie ca. 9 bzw. 30 Autominuten, während das Wattenmeer sich nach ungefähr 28 Minuten erreichen lässt. Durch die sehr gute Infrastruktur können Sie alle Vorzüge des ausgezeichneten Umfeldes von Otterndorf genießen.

Ein Umkreis von ca. 5 Autominuten wird Ihren alltäglichen Bedarf durch Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen sowie Bank- und Postfilialen decken. Mehrere Schulen, einen Kindergarten, ein Krankenhaus und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung finden Sie hier ebenfalls. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von knapp 7 Minuten, der Bahnhof “Otterndorf (Niederelbe)” liegt ungefähr 1,8 km entfernt und die B73 bindet Sie an das Straßennetz an.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.