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3-Zi.-ETW mit Balkon in ruhig gelegener Anliegerstraße

32832 Augustdorf

Preis

118.500 €

Wohnfläche

70 m2

Preis pro m²

1.705 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Ruhige Lage
+ Balkon
+ Einbauküche
+ Renovierungsbedürftiger Zustand
+ Freistellplatz
+ Helle Räumlichkeiten
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektdetails - Exposé 1052269

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Augustdorf. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial.

Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,5 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne.
Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.

Ihren Pkw können Sie auf einem Freistellplatz abstellen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.

Lage

Am Fuße des Teutoburger Waldes und umgeben von weitläufigen Naturschutzgebieten liegt das nordrhein-westfälische Augustdorf. Hier profitieren Ihre Mieter von der Innenstadt- und Naturnähe.

Die nächsten 2 Supermärkte sind in 10 Radminuten erreichbar und werden durch eine Apotheke, einen Drogeriemarkt, Post- und Bankfilialen und weitere Lebensmittelhändler ergänzt.

Darüber hinaus lässt Augustdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung nicht vermissen: In komfortabler Reichweite verlaufen die Bundesstraßen 239, 66 und die Autobahn 33. Bielefeld bspw. lässt sich auf diesem Wege in nur etwa einer halben Stunde anfahren.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1980

Etage

1

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

70 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

118.500 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.705 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Öl

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

H

Baujahr laut Energieausweis

1966

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

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