3-Zi.-ETW mit Balkon in ruhig gelegener Anliegerstraße
32832 Augustdorf
Preis
118.500 €
Wohnfläche
70 m2
Preis pro m²
1.705 €
Verfügbar ab
Nach Absprache
Highlights
Objektdetails - Exposé 1052269
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Augustdorf. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1980 und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial.
Die vermietete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69,5 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Wanne.
Eine schöne Raumaufteilung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung im Freien ein.
Ihren Pkw können Sie auf einem Freistellplatz abstellen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Lage
Am Fuße des Teutoburger Waldes und umgeben von weitläufigen Naturschutzgebieten liegt das nordrhein-westfälische Augustdorf. Hier profitieren Ihre Mieter von der Innenstadt- und Naturnähe.
Die nächsten 2 Supermärkte sind in 10 Radminuten erreichbar und werden durch eine Apotheke, einen Drogeriemarkt, Post- und Bankfilialen und weitere Lebensmittelhändler ergänzt.
Darüber hinaus lässt Augustdorf eine sehr gute Verkehrsanbindung nicht vermissen: In komfortabler Reichweite verlaufen die Bundesstraßen 239, 66 und die Autobahn 33. Bielefeld bspw. lässt sich auf diesem Wege in nur etwa einer halben Stunde anfahren.
Allgemeine Informationen
1980
Baujahr
1
Etage
2
Etagenanzahl
70 m2
Wohnfläche
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
3
Zimmeranzahl
Kosten
118.500 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.705 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
Ja
Wanne
1
Anzahl Stellplätze
Freiplatz
Stellplatzart
Ja
Wasseranschlüsse für Küchengeräte
Ja
Waschmaschinen-Anschluss
Nicht verfügbar
Waschmaschine
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1966
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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