Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotenzial und Garten

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1942 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Kiel.

Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 71 m² umfassen, sowie einem ca. 109 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet.

Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf das Erdgeschoss und 1 Obergeschoss stehen Ihnen hier ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 charmante Schlafzimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss liegt ein Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie zudem den Garten. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Ausbaureserve mit einer Größe von ca. 30 m².

Die Immobilie liegt im südöstlichen Kieler Stadtteil Elmschenhagen. Umgeben von drei Seen bietet der Stadtteil vielfältige grüne Naherholungsgebiete und zeichnet sich außerdem durch eine gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung aus.

Neben Supermärkten, 3 Apotheken und Bäckereien sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von etwa einem Kilometer vorhanden. Des Weiteren gewährleisten mehrere Arztpraxen eine exzellente medizinische Versorgung. Die umliegenden Grünflächen und Seen können in einigen Minuten erreicht werden und laden neben dem Fischen, Spazieren oder Joggen zu einer Vielzahl an weiteren Frischluftaktivitäten ein.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 100 m entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Überdies verläuft die B76 in komfortabler Reichweite und schließt schnell an das regionale Straßennetz an.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.