Reihenmittelhaus am Untersee zur späteren Selbstnutzung

Heute eine zuverlässige Kapitalanlage, in der Zukunft Ihr neuer Lebensmittelpunkt: dieses Reihenmittelhaus bietet sich für all diejenigen an, die beim Immobilienkauf Wert auf eine gute Perspektive legen. Nach Verkauf wird der Eigentümer zu Ihrem neuen Mieter, die Höhe der Miete steht zur Verhandlung offen.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von etwa 85,6 m² und 5 Zimmern, die sich auf 3 Etagen verteilen, bietet diese Immobilie genügend Platz für Paare und Familien. 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne zählen ebenfalls zum Grundriss. Auf dem etwa 173 m² großen Grundstück laden der Garten sowie der Balkon zu erholsamen Stunden im Freien ein und der nur ca. 300 m entfernte Untersee mit Yachthafen lockt zu Ausflügen am Wasser.

Erbaut im Jahr 1973 und fortwährend instandgesetzt, präsentiert sich die Immobilie heute in gepflegtem Zustand. Eine Einbauküche ist bereits Teil der soliden Ausstattung und Vorzüge wie eine tolle Aussicht und viel Tageslicht überzeugen bereits beim Betreten des Objektes. Ein Keller und eine Garage ergänzen das Angebot.

Die Immobilie befindet sich in wunderschöner, wassernaher Lage in Gaienhofen-Horn. Die Gemeinde am Bodensee im Landkreis Konstanz zeichnet sich besonders durch ihre Naturnähe aus und erfreut sich somit unter Anwohnern wie Besuchern großer Beliebtheit. Hier erleben Sie oder Ihre Mieter ganzjähriges Urlaubsflair und können von der Haustüre aus zu Spaziergängen oder Radtouren am See aufbrechen.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von etwa 1,5 km gedeckt. Hierzu gehören etwa Lebensmittelhändler, Bankfilialen und Bäckereien. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Radolfzell in rund 8 km Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Gaienhofen umfasst eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.

Etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der Bahnhof in Berlingen, das Sie per Fähre erreichen. Die Bundesstraße 33 und die Autobahn 13 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.