Ihr All-Inclusive-Traum - günstig kaufen und nach eigenen Wünschen gestalten

Viel Potenzial ist hier genau so all-inclusive wie das Material, das Sie benötigen, um es zu verwirklichen! Präsentiert wird ein Reihenmittelhaus, das seinen Bewohnern viel Raum für eigene Ideen eröffnet. Altersbedingt verfügt die 1967 erbaute Immobilie über weiteren Modernisierungsbedarf, dessen Umsetzung Ihnen jedoch so leicht wie nur möglich gestaltet wird: sämtliche benötigten Materialien sowie das Baugerüst sind nicht nur bereits vorhanden, sondern auch im Preis inklusive! Hier können Sie ab sofort anpacken. Die oberste Decke und ein Teilbereich der Fassade wurden bereits fertig gedämmt und die Modernisierung der Elektrik wurde begonnen.

Verteilt liegen im Haus rund 74,44 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 3 Zimmer. Als behagliche Rückzugsorte können dabei 2 Schlafzimmer dienen, während das erneuerte Badezimmer mit Dusche den Grundriss vervollständigt. Gleichzeitig können Sie dank des Gartens jederzeit Entspannung unter freiem Himmel genießen und Familie und Freunde zu Partys auf der überdachten Terrasse einladen - egal, was der Wetterbericht sagt.

Im Keller beherbergt das Reihenmittelhaus weitere Nutzfläche und abgerundet wird das attraktive Angebot von einem Carport für Ihren Pkw.

Die charmante Stadt Rosbach vor der Höhe liegt am Rande des Taunus im hessischen Wetteraukreis. Das hier präsentierte Haus befindet sich in einer tollen ruhigen Lage im Stadtteil Rodheim vor der Höhe, der ca. 6 km südlich der rund 13.300-Einwohner Stadt ein ruhiges und naturnahes Wohnerlebnis verspricht. Über die A5 sind Sie hier hervorragend an die Großstädte Frankfurt und Darmstadt und auch Hanau ist über die B45 sehr gut erreichbar. So können sich auch Berufspendler über ideale Voraussetzungen freuen.

In Rodheim vor der Höhe erreichen Sie verschiedene Geschäfte, eine Bäckerei, diverse Arztpraxen sowie das örtliche Schwimmbad und eine Gaststätte. Der nächste Supermarkt befindet sich in ca. 15 Gehminuten Entfernung, eine Arztpraxis erreichen Sie bereits nach ca. 600 m. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht überdies im ca. 11 km entfernten Friedberg zu Ihrer Verfügung.

Der Stadtteil verfügt außerdem über einen Haltepunkt der Bahnstrecke “Friedrichsdorf-Friedberg”. An beiden Endhaltestellen erhalten Sie Anschluss an den S-Bahnverkehr nach Frankfurt. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten ins Zentrum der Hessen-Metropole, den Flughafen Frankfurt erreichen Sie bereits nach ca. 22 Minuten Fahrt auf der A5. Zudem verlaufen die B3 sowie die B455 in angenehmer Distanz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.