Sofort bebaubar: Baulücke in beliebter Wohnlage der Paderborner Südstadt

In beliebter Wohnlage der Paderborner Südstadt steht dieses etwa 420 m² große Grundstück zum Verkauf. Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten.

Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens, sodass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus realisiert werden kann.

Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

Südlich des Zentrums von Paderborn, dessen reichhaltiges Einkaufs-, Gastronomie und Kulturangebot innerhalb eines kleinen Spaziergangs erreicht werden kann, verspricht das attraktive Grundstück hohen Wohnkomfort. In gut angebundener Lage der Südstadt wohnen Sie obendrein in unmittelbarer Nähe verschiedener Grünanlagen: Der Bürgerpark und der Monte Scherbelino liegen in komfortabler Reichweite und versprechen einen hohen Erholungswert inmitten der Großstadt.

In einem Umkreis von rund 1,5 km können zahlreiche Optionen für eine unkomplizierte Versorgung des täglichen Bedarfs wahrgenommen werden. Das Angebot reicht von Supermärkten und Lebensmittelhändlern über Bäckereien und Gastronomien bis hin zu diversen Dienstleistern. Apotheken und Arztpraxen sowie auch das Brüderkrankenhaus St. Josef sind von hier aus ebenso schnell erreicht wie Kindergärten und Schulen. Die Universität Paderborn liegt ca. 2,2 km entfernt.

Nur rund 4 Gehminuten entfernt, bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr an. Auch der Paderborner Hauptbahnhof, der von zahlreichen Regional- und Schnellzügen angefahren wird, liegt nur etwa 2,2 km entfernt. Autofahrer können zudem zügig auf die südlich verlaufende B64 mit Anschluss an die A33 auffahren.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.