Neu saniert in Top Lage! Ertragreiches Ferienhaus mit 9 Wohnungen im Ski- und Wandergebiet

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 verfügt über 8 gut geschnittene Wohneinheiten und eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die hier eine Dauer- oder Ferienvermietung anstreben. Die attraktive Immobilie wird gerade bereits zur lukrativen Ferienvermietung genutzt und steht somit komplett zur Neuvermietung frei. Das Haus befindet sich ruhig und naturnah im Wintersportort Altenberg-Kipsdorf.

Der stets gepflegte und modernisierte Altbau steht auf einem rund 1.382 m² großen Grundstück und erstreckt sich über 3 Etagen. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von etwa 329,60 m². Die Wohneinheiten verfügen zusammen über 19 Zimmer, zu denen unter anderem 16 Schlafzimmer gehören.

Die Immobilie verfügt über eine schöne Außenterrasse mit beheiztem Badezuber und einen großen Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt neben mehreren Nebengelassen und Schuppen auch der Keller des Hauses.

Das reizvolle Haus liegt in traumhaft ruhiger und idyllischer Wohnlage von Kipsdorf, einem beliebten, staatlich anerkannten Erholungsort und Ortsteil von Altenberg im Osterzgebirge unweit der tschechischen Grenze. Umgeben von ausgedehnten Wiesen und Waldgebieten genießen Sie hier ein entspanntes Leben mit wenigen Nachbarn inmitten der schönsten Landschaften der Sächsischen Schweiz. Ob beim Sammeln von duftenden Kräutern im Frühjahr, beim Aktivurlaub mit dem Mountainbike im Sommer, bei erholsamen Herbstwanderungen zum Bestaunen der vielfältigen Farbtöne der umliegenden Naturlandschaft, beim Skifahren oder einfach beim zauberhaften Weihnachtsfest mit der Familie im romantischen 'Weihnachtsland Erzgebirge' - in Kipsdorf fühlen Sie sich zu jeder Zeit wie im Urlaub!

Sämtliche Lebensmittelgeschäfte und diverse Dienstleister sowie eine Apotheke und mehrere Arztpraxen sind ebenso wie ein breites Angebot an Bildungs- und Kinderbetreuungseinrichtungen im ca. 9 Autominuten entfernten Zentrum von Altenberg zu erreichen. Auch im benachbarten Bärenfels befindet sich eine Arztpraxis in etwa 3 Autominuten Entfernung. Attraktive Erholungsmöglichkeiten im Winter bietet eine ca. 1,3 km entfernte Abfahrtspiste mit Skilift.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht etwa 350 m entfernt über eine Bushaltestelle, die Sie u.a. an Altenberg anbindet. Mit dem Pkw fahren Sie nach wenigen Metern auf die B170 auf. Das prachtvolle Zentrum Dresdens erreichen Sie so in etwa 45 Minuten, bis ins tschechische Teplitz-Schönau benötigen Sie rund 30 Minuten.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.