Kinder willkommen! Schönes EFH mit ca. 659 m² großem Garten zeitnah bezugsfrei!

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1974 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Wölfersheim.

Profitieren Sie hier von 7 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 240 m² umfassen, sowie einem ca. 659 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet.

Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Verteilt auf das Erdgeschoss und ein Obergeschoss stehen Ihnen hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche mit stilvoller Einbauküche, 3 charmante Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie zudem den Garten. Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einer Waschküche und einem Duschbad.

Das Haus liegt ruhig in Wölfersheim im südhessischen Wetteraukreis. Hier profitieren Sie von den Vorzügen einer innerstädtischen Infrastruktur, ohne auf schöne Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur zu verzichten. So ist beispielsweise der Wölfersheimer See, ein beliebtes und attraktives Naherholungsziel, nur ca. 3 km entfernt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca. 2 km schnell erreicht, darunter ein Supermarkt, eine Metzgerei und Restaurants. Auch eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind bequem erreichbar und stellen eine rasche medizinische Versorgung sicher, während Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld die Familienfreundlichkeit betonen.

Nur etwa 4 Autominuten entfernt bindet der Bahnhof Wölfersheim gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig verläuft die Bundesstraße 455 durch den Ort und sichert so einen idealen Anschluss an das Straßennetz. Auf diesem Weg kann Frankfurt am Main in etwa 55 Autominuten angefahren werden.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.