NEUER PREIS! Bezugsfreie und möblierte Eigentumswohnung in Niederzwehren

Verkauft wird hier eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Die vorteilhaft geschnittenen Räume werden bequem über einen Aufzug erreicht und verteilen sich auf ca. 62 m² Wohnfläche.
Der Kauf dieser Wohnung verspricht einem Kapitalanleger mit einer möglichen Jahresnettokaltmiete von ca. 6.000 Euro pro Jahr eine äußerst solide Rendite.

Die möblierte Wohnung begeistert mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon, der mit seinem Blick auf den Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer wird durch eine Küche inklusive Einbauküche und einem Wannenbad perfekt ergänzt, sodass hier ideale Wohn- oder Vermietungsbedingungen zur Verfügung stehen.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Bodenabteil, ein großer Fahrradkeller und ein Parkplatz am Objekt runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in sowohl naturnaher als auch gut angebundener Lage in Niederzwehren, einem südlichen sowie drittgrößten Stadtteil von Kassel, rund 6 km vom Zentrum entfernt. Grundsätzlich eignet sich dieses Haus für alle, die eine verkehrsgünstige, stadtnahe Lage mit einer nahen, grünen Umgebung vereinen möchten.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund einem Kilometer gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Friseure, Banken und Ärzte. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von rund 5 km vorhanden.

Etwa 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Straßenbahnhaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der ca. 1,9 km entfernte Bahnhof “Kassel-Oberzwehren”. In etwa 5,3 km befindet sich der Hauptbahnhof. Die Bundesstraße “Korbacher Straße” in komfortabler Reichweite und die Autobahnen 44 und 49 sorgen für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.