Vielseitige Immobilienmöglichkeiten: Charmantes Grundstück mit Nebengebäude in Berlin-Kaulsdorf

+ Attraktives Grundstück mit ca. 599 m2 bietet, mit oder ohne das bewohnbare 2-Zimmer-Nebengelass, ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

+ Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kaulsdorf.

+ Die Bebauung richtet sich dabei nach § 34 BauGB, womit sie an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen ist.

+ Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens und gibt für die Bebauung eine Grundflächenzahl von 0,2 und eine Geschossflächenzahl von 2 vor.

+ Familienfreundliche Lage in Berlin-Kaulsdorf, fußläufig zu schönen Naherholungsmöglichkeiten und ca. 25 Autominuten zum Alexanderplatz.

+ Nahversorgung: Besorgungen des täglichen Bedarfs werden im Umkreis von ca. 10 Gehminuten erreicht, darunter Supermärkte, Apotheken und Restaurants.

+ Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten und Schulen lassen sich zu Fuß oder mit dem Rad erreichen.

+ Gute Anbindung: Ca. 200 m zur Bushaltestelle und ca. 1,5 km bis zum Bahnhof “Kaulsdorf” sowie komfortable Anbindung an die B1.

Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.