Ihr neues Eigenheim: Schönes EFH mit Garten und 2 Garagen auf Erbbaugrundstück

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis zum 30.06.2072 und der monatliche Erbbauzins beträgt 89 €. Der größte Vorteil beim Kauf eines Hauses auf einem Erbbaugrundstück ist, dass die Finanzierung des Grundstückpreises entfällt.

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern auf ca. 125 m² großzügiger Wohnfläche. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Küche beinhaltet eine vollständige Einbauküche.

Zudem erfreut sich das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 eines attraktiven Zustands. Als Teil seiner Ausstattung bietet das Einfamilienhaus mitunter einen Kamin sowie schöne Natursteinböden. Viel Tageslicht schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, denn die großen bodentiefen Fenster lassen Innen und Außen auf magische Weise miteinander verschmelzen. Darüber hinaus laden auf Ihrem ca. 792 m² großen Grundstück der Garten und die Terrasse zum gemütlichen Beisammensein an der frischen Luft ein. Ein Pool sowie ein Brunnen ergänzen die Ausstattung im Außenbereich. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Garagen, die zum sicheren und wettergeschützten Verwahren Ihrer Pkw zur Verfügung stehen.

Die Immobilie befindet sich in Hauenhorst, einem Stadtteil von Rheine in Westfalen. Etwa 6,5 km südlich des Stadtkerns und links der Ems beherbergt Hauenhorst rund 3.700 Einwohner. Hier liegt das Objekt in einer von kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Straße.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können in einem rund 2 Autominuten entfernten Supermarkt getätigt werden, während in dessen unmittelbarer Umgebung eine Arztpraxis die medizinische Versorgung sicherstellt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im benachbarten Mesum oder im Stadtkern von Rheine.

Familien profitieren von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule direkt vor Ort, die beide in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden können.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleistet eine Bushaltestelle in rund 6 Gehminuten Entfernung. Mit dem Auto wird der Stadtkern in etwa 12 Minuten erreicht. Die Bundesstraßen 481 und 70 binden an das Straßenverkehrsnetz an.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.