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Ihr Traum vom Eigenheim: Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einem sehr angenehmen Wohnumfeld

42579 Heiligenhaus

Preis

135.000 €

Wohnfläche

68 m2

Preis pro m²

1.985 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Großer Balkon
+ Hausgeld 200 €
+ Kaltmiete ETW 482 €
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit WMA
+ Garagenstellplatz 35 €
+ Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Sehr schöne Lage
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektdetails - Exposé 1051468

Verkauft wird hier eine gestaltbare 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die schön geschnittenen Räume verteilen sich auf ca. 68 m² Wohnfläche und eignen sich damit ideal für Singles oder Paare, die hier moderne Maßnahmen etablieren wollen.

Der Wohnraum überzeugt mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und schafft zusammen mit einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ideale Wohn- oder Vermietungsbedingungen.

Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz runden das attraktive Angebot in ruhiger Lage von Heiligenhaus ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und doch nur etwa 4 Autominuten vom Zentrum von Heiligenhaus, einer 26.000-Einwohner Stadt im Norden des Kreises Mettmann, entfernt. Hier wohnen Sie idyllisch im Städtedreieck Düsseldorf-Essen-Wuppertal im Niederbergischen Land und können auch von der Nähe zu den genannten Metropolen und Großstädten profitieren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im Zentrum der Stadt, wo Supermärkte, Dienstleister und weitere Geschäfte eine gute Grundversorgung garantieren.

Eine etwa 210 m entfernten Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Die B227 mit Anschluss an die A44 schließt überdies hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1984

Etage

2

Etagenanzahl

3

Wohnfläche

68 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

135.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

1.985 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Renovierungsbedürftig

Wanne

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Küche

Zusätzliche Angaben

Anzahl Balkone

1

Anzahl Keller

1

Fahrradkeller

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

D

Kennwert

114 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1984

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

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