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Neuer Preis: Bezugsfreie 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung in Uninähe

12203 Berlin

Preis

299.900 €

Wohnfläche

80 m2

Preis pro m²

3.749 €

Verfügbar ab

ab sofort

Objektdetails - Exposé 1051098

+ Gepflegte Altbauwohnung im Erdgeschoss mit hohen Decken, großen Fenstern und einem geräumigen Grundriss

+ Bezugsfrei: Eine geräumige Wohnküche, große Diele, ein Schlafzimmer und ein modernes Vollbad schaffen ideale Wohn- oder Vermietungsbedingungen

+ Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf ca. 385 €, inklusive Hausreinigungs- und Winterdienst

+ Gefragte Lage am Botanischen Garten und nahe der FU-Berlin

Lage

+ Gefragte Lage: Begehrtes Wohnviertel am Botanischen Garten mit idealen Verkehrsanbindungen

+ Optimale Nahversorgung: Unweit der Schlossstraße, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

+ Universität, Kinos sowie Bars- und Restaurants liegen bequemer Distanz

+ Etwa 280 m bis zur S-Bahnstation “Botanischer Garten” und die B1 vor der Haustür mit Anschluss an die A103 und A100

Allgemeine Informationen

Baujahr

1910

Etagenanzahl

5

Wohnfläche

80 m2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

2

Kosten

Kaufpreis

299.900 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

3.749 €

Ausstattung

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anwohnerparkstraße

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Nicht verfügbar

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Winterdienst

Ja

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Energie-Effizienzklasse

F

Kennwert

167 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1910

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

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