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Vielfältiges Einfamilienhaus mit sonnigem Garten, Nebengelass und einer Garage

23992 Neukloster

Preis

275.000 €

Wohnfläche

130 m2

Preis pro m²

2.115 €

Verfügbar ab

Nach Absprache

Highlights

+ Sonniger Garten
+ Fassade verklinkert mit Wärmedämmung
+ Nebengelass mit überdachter Terrasse
+ Einbauküche vorhanden
+ Garage und Außenstellplatz
+ 2 Tageslichtbäder (EG und UG)
+ Keller mit zusätzlicher Nutzfläche
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Rund 20 Minuten bis Wismar/Ostseeküste

Objektdetails - Exposé 1051044

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Sie sind als Paar oder Familie auf der Suche nach einem Haus, das Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Dann machen Sie dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Nebengelass und schönem Garten in grüner und ruhiger Lage von Neukloster zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Hier profitieren Sie von einem flexiblen Raumkonzept und einem guten Schnitt auf einer Wohnfläche von rund 130 m², sowie rund 40 m² Nutzfläche.

Drinnen angekommen, erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die sich anschließende Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verfügen Sie über 2 geräumige Schlafzimmer, die das flexible wie familienfreundliche Raumangebot unterstreichen. Der wohnlich ausgebaute Keller bietet ein 3. Schlafzimmer sowie einen Waschraum, Staufläche und eine zusätzliche Dusche.

Ihren Feierabend könne Sie zukünftig im schönen Garten in ruhiger Atmosphäre oder bei entspannender Gartenarbeit genießen, auf einem rund 934 m² großen Grundstück. Das Nebengelass bietet hier eine überdachte Terrasse und eine schön hergerichtete Räumlichkeit. Das im Jahr 1957 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann nach einigen Auffrischungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen und zugleich Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage, sodass Sie Ihren Pkw jederzeit wettergeschützt unterbringen können, sowie einem Außenstellplatz davor.

Lage

Malerisch inmitten der Mecklenburgischen Seenlandschaft hat die Stadt Neukloster nicht nur Naturliebhabern und Ruhesuchenden viel zu bieten. Unweit des beliebten Neuklostersees werden hier auch Paare und Familien, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Lebensmittelpunkt mit guter Infrastruktur sind, fündig.

Neben den zahlreichen Erholungsangeboten, die Sie besonders im “Landschaftsschutzgebiet Neuklostersee - Wariner See” finden, bietet die Gegend auch beste Voraussetzungen für Abenteuerlustige allen Alters. Ob Camping-Trips, ausgiebige Wanderungen oder Besuche der unterschiedlichen Seen, der vielfältigen Gestaltung des Freizeitprogramms sind hier keine Grenzen gesetzt.

Auch das Alltagsgeschäft wird durch die Verfügbarkeit aller nötigen Geschäfte und Einrichtungen vereinfacht. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Umkreis von ca. 650 m. Ebenso trennen Sie wenige Minuten von den lokalen Bildungseinrichtungen Neuklosters, darunter Kindergärten, Grund- und Realschulen. Ortsansässige Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sichern die gesundheitliche Versorgung der Stadt.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt. Auch eine Anbindung an das Autobahnnetz über den Anschluss “Zurow” an die A14 und A20 ist gesichert. So trennt Sie nur eine ca. 20-minütige Autofahrt von der Ostseeküste bei Wismar, während Sie in etwa einer halben Stunde ins Landesinnere nach Schwerin und an den Schweriner See gelangen.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1957

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

130 m2

Schlafzimmer

6

Badezimmer

2

Zimmeranzahl

4

Grundstücksfläche

934 m2

Kosten

Kaufpreis

275.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

2.115 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Wanne

Ja

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Garage

Zusätzliche Angaben

Garten

Ja

Anzahl Keller

1

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Endenergiewert

kWh/m2a

Energie-Effizienzklasse

E

Baujahr laut Energieausweis

1970

Provisionshinweis

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Die Immobilie wurde archiviert

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