Handwerkertraum in Top-Lage: Einfamilienhaus mit viel Potenzial
49497 Mettingen
Preis
199.000 €
Wohnfläche
112 m2
Preis pro m²
1.777 €
Verfügbar ab
ab sofort
Highlights
Objektdetails - Exposé 1050959
Lassen Sie sich von diesem charmanten 4-Zimmer-Einfamilienhaus in hervorragender Lage verzaubern und gestalten Sie sich die etwa 112 m² große Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen. Das 1963 erbaute Haus eignet sich deshalb ideal für visionäre Paare und kreative Familien, die den anstehenden Sanierungsbedarf nutzen, um ein Traumhaus nach modernsten Standards zu erschaffen.
Das 2-geschossige Wohnhaus überzeugt mit einem geräumigen Grundriss, der im 1. Obergeschoss ein offenes Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, Terrassenzugang, ein Balkon, eine Küche mit Einbauelementen und 2 Zimmer zur Verfügung stellt. Im Erdgeschoss ergänzen ein weiteres Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche das Wohnerlebnis. Auch Stellfläche und eine Garage finden sich hier und runden das gestaltbare Angebot ab.
Auf dem etwa 853 m² großen Grundstück laden eine Terrasse und ein Garten zu entspannten Sommermonaten ein. Als zusätzliche Parkmöglichkeit können auch noch 2 Freistellplätze genutzt werden.
Lage
Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern erwartet Sie die Immobilie in Mettingen, einer Gemeinde im nördlichen Nordrhein-Westfalen, welche als beliebter Erholungsort staatlich anerkannt ist. Zugehörig zum Tecklenburger Land und dem Teutoburger Wald, zeichnet sich Mettingen vor allem durch seine weitläufigen Naturlandschaften und die Nähe zu Osnabrück aus.
In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß, darunter Supermärkte, Bäckereien und 2 Apotheken. Auch Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen sind rund um das Ortszentrum ansässig.
Die ländliche Gemeinde erstreckt sich zwischen den Städten Osnabrück (ca. 20 km entfernt) und Rheine (ca. 30 km entfernt), die mit dem Auto bequem in ca. einer halben Stunde erreicht werden können. Die A1 im Osten und die A30 im Süden Mettingens gewährleisten zudem einen schnellen Anschluss an das überregionale Straßennetz.
Allgemeine Informationen
1963
Baujahr
1
Etagenanzahl
112 m2
Wohnfläche
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
4
Zimmeranzahl
853 m2
Grundstücksfläche
Kosten
199.000 €
Kaufpreis
Ja
Provisionspflichtig
3,57 %
Provision
1.777 €
Kaufpreis pro qm
Ausstattung
Ja
Einbauküche vorhanden
Renovierungsbedürftig
Zustand
3
Anzahl Stellplätze
Garage
Stellplatzart
Zusätzliche Angaben
1
Anzahl Balkone
Ja
Garten
1
Anzahl Terrassen
Energieangaben
Energieausweis liegt vor
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweistyp
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl-Heizung
Heizungsart
kWh/m2a
Endenergiewert
H
Energie-Effizienzklasse
1963
Baujahr laut Energieausweis
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Die Immobilie wurde archiviert
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