Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit Pkw-Stellplatz und Gemeinschaftsgarten

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Singen. Das Objekt befindet sich im Souterrain eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1985 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und umfasst insgesamt 2,5 Wohnräume. Hierzu gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleiner Hobbyraum sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt zwischen den Räumlichkeiten für kurze Wege. Ergänzend lädt ein Gemeinschaftsgarten zur Erholung an der frischen Luft.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 228 €.

Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Singen (Hohentwiel), einer Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und rund 20 km nordöstlich von Schaffhausen. Hier liegt das Objekt umgeben von weiten Feldern und einem Waldgebiet - Naturnähe, Ruhe und Idylle sind Ihnen garantiert und versprechen Erholung.

Im ca. 2 km entfernten Zentrum stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Ein Kindergarten ist in nur ca. 350 m Entfernung ansässig und lässt sich bequem fußläufig erreichen. Weitere Bildungs- und Betreuungsangebote werden mit dem Auto oder Bus schnell erreicht.

Die nächste Bushaltestelle liegt nur rund 2 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient. Anschluss an den Regional- und Fernverkehr erhalten Sie ca. 2 km entfernt am örtlichen Bahnhof. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 81 sowie die Bundesstraßen 34, 33 und 314 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.