Lichtdurchflutet mit hohen Decken und sonniger Loggia: Dachgeschosswohnung nah der Altstadt Spandau

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1910 errichteten Mehrfamilienhaus im 4. Obergeschoss ohne Fahrstuhl nahe der Altstadt Spandau.
Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1998 aufgestockt und überzeugt mit ihren hellen Räumen und hohen Decken.

Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer in Marmoroptik bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Viel Lichteinfall erhalten Sie durch die vielen Fenster im Wohnzimmer sowie durch bodentiefe Fenster im Schlafzimmer als auch Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet optimalen Platz mit Spielraum für die Errichtung einer Hochebene dank der hohen Decken.

Die schönen sonnigen Lichtverhältnisse und der Altbaucharakter des Hauses sowie in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch die sonnige Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien in ruhiger Umgebung einlädt.

Nutzen Sie die Chance des Erwerbs dieser schönen Dachgeschosswohnung mit idealen Voraussetzungen für einen schnellen Einzug oder eine zukünftige Vermietung!

Die schöne Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Toplage von Spandau im Westen von Berlin. Der nur etwa 500 m von der Haustür entfernte Spektepark, das Havelufer in knapp 1,1 km Entfernung sowie die etwa 10 Gehminuten entfernte Altstadt Spandau bieten Ihnen hier beste Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen ebenso wie eine ideale Infrastruktur.

Innerhalb von ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig 2 Supermärkte, während weitere Geschäfte, verschiedene Dienstleister sowie eine Drogerie und mehrere Apotheken in der lebhaften Altstadt zur Verfügung stehen. Diverse Parks und gastronomische Angebote in der unmittelbaren Umgebung bieten vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - ein umfassendes kulturelles Angebot bietet Ihnen u.a. die nahe gelegene Zitadelle Spandau. Die Lage hat auch ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche, wie z.B. eine ca. 400 m entfernte Kindertagesstätte sowie eine Grundschule, die in etwa 3 Gehminuten erreicht werden kann, zu verzeichnen.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bietet eine Bushaltestelle ca. 220 m von der Haustür entfernt. Den U-Bahnhof “Altstadt Spandau” (U7) erreichen Sie zudem in etwa 5 Minuten mit dem Rad, sodass Sie schnell auch an die übrigen Stadtteile angeschlossen sind. Zu guter Letzt ist es nur eine Fahrt von etwa 7 Minuten mit dem Rad zum Bahnhof “Spandau” mit Anschluss an die S- und Regionalbahnen sowie an den Fernverkehr.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.