PREISREDUKTION! Gepflegtes EFH mit großer Scheune, Werkstatt und Holzschuppen

Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Gießen ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von schönen Ausstattungsdetails. In ruhiger Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 159 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Helle Räumlichkeiten, eine neuwertige Einbauküche und eine schön eingerichtete Werkstatt stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Ein liebevoll angelegter Garten verspricht Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit. Die Immobilie kann zudem teilweise möbliert übernommen werden.

Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie 5 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer, wovon 2 über ein eigenes kleines En-Suite-Bad verfügen. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und im Esszimmer befindet sich ein gemütlicher Kamin. Zusätzlich findet sich Staufläche in einem Hauswirtschaftsraum. In der auf dem Grundstück befindlichen Scheune ist Platz für einen Wohnwagen/ein Wohnmobil und ein alter Stall fungiert als Lager und bietet somit viel Stauraum. Ein weiterer Schuppen eignet sich zum Lagern von Holz. Ihre Pkw können Sie in einer Garage sowie auf 3 Freistellplätzen unterbringen.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Frankenbach der mittelhessischen Gemeinde Biebertal, verkehrsgünstig gelegen, nordöstlich von Gießen.

In etwa 10 Autominuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Kerngemeinde erreicht, so bieten Supermärkte, Bäckereien und 2 Apotheken eine gute Grundversorgung. In Frankenbach befindet sich zudem ein Bäcker. Für die jüngsten Bewohner der Gemeinde sind hier ein Kindergarten und eine Grundschule im Umkreis von ca. 5 km ansässig.

Eine ca. 350 m entfernte Bushaltestelle bindet gut an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Gemeinden an. Gleichzeitig verlaufen die Bundesstraße 255 und die Autobahn 480 in komfortabler Reichweite. Mit dem Auto können Sie bspw. Gießen in ca. 15 Minuten erreichen und Frankfurt in unter einer Stunde.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.