PREISREDUKTION! Renovierungsbedürftiges RMH mit Balkon u. Garten in Germering

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit eigenem Garten zu Ihrem neuen Zuhause. Das 1970 erbaute Haus liegt gut angebunden und sehr familienfreundlich in Germering bei München.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern, die insgesamt eine Wohnfläche von rund 163 m² umfassen, sowie einem ca. 196 m² großen Grundstück, das Ihnen die Gestaltung einer gemütlichen Gartenoase ermöglicht. Hier erstreckt sich hinter einer Terrasse eine Rasenfläche, die genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern bietet.

Im Inneren der Immobilie besteht Renovierungsbedarf, den Sie u.a. zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnvorstellungen nutzen können. Bitte beachten Sie, dass keine Stellplätze vorhanden sind.

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre naturnahe Lage in einer gepflegten Wohnumgebung in der 40.000-Einwohner-Stadt Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck, ca. 18 km westlich der Münchener Innenstadt. Unweit weitläufiger Felder finden Sie hier die perfekte Ruheoase fernab vom großstädtischen Trubel.

Die Stadt überzeugt besonders durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur. So befinden sich z.B. die Germeringer-Einkaufs-Passagen mit einem umfangreichen Angebot an Einzelhändlern und Dienstleistern, einem Kino und einem Fitnesscenter nur ca. einen Kilometer entfernt. Verschiedene Supermärkte finden Sie hier oder in der näheren Umgebung, sodass Sie alle Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen können.

Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage, nicht zuletzt dank der Nähe zu München, durch eine gute Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur 2 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station “Harthaus”, welche noch zum Münchner MVV Innenraum gehört, in nur ca. 550 m Entfernung. Von hier bringt Sie die Linie S8 in nur etwa 20 Minuten bequem bis zum Münchner Hauptbahnhof. Über die A96 oder die B2 erreichen Sie auch mit dem Pkw bequem München und die umliegenden Städte und Gemeinden, weshalb sich diese Wohnlage insbesondere auch für Berufspendler eignet.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.