Wohnen über den Dächern Fuldas: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und einmaligem Ausblick

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentral in Fulda. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und bietet Ihnen dadurch ein atemberaubendes Panorama auf die gesamte Stadt. Sie ist in einem voll modernisierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. So gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 420 € und inkludiert die Heizkosten für die Gasheizung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und wird bequem über einen erst 2021 erneuerten Aufzug erreicht. Das Objekt umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC.

Ein heller und pflegeleichter Laminatboden schafft ein gemütliches Wohnambiente. Ergänzend laden ein Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein.

Letzte Modernisierungen erfolgten im Jahr 2013. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt.

Die Wohnung genießt eine zentrale Lage der hessischen Bischofsstadt Fulda. Zwischen Dom und Stadtschloss lockt das größte zusammenhängende Barockviertel Deutschlands nach einem ca. 20-minütigen Spaziergang mit einem charmanten Altstadtflair.

Die Wohnung liegt im 'Osthessen Center'. Die städtische Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Gestaltung des Alltags. So befindet sich das Einkaufszentrum “Emaillierwerk” direkt gegenüber. Zudem sind 4 Schulen und 4 Kindergärten in einer Reichweite von ca. 1,4 km ansässig.

Die ca. 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet zusammen mit dem etwa 5 Gehminuten entfernten Bahnhof Fuldas gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Als Teil der Rhein-Main-Metropolregion ist dieser gut mit den umliegenden Städten vernetzt. Autofahrer profitieren von einer Anbindung an die Bundesstraßen 28 und 458.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.