Kleine gemütliche Ferienwohnung mit Stellplatz in Meeresnähe in Horumersiel

Diese möblierte Ferienwohnung liegt idyllisch und wenige Minuten von der Nordsee entfernt in Wangerland. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 140 €.

Die Ferienwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,47 m². Das Objekt umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Parkplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Die Immobilie befindet sich in wassernaher Lage Horumersiel, einem Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Wangerland, ca. 110 km von Bremen entfernt. Der Strand des als UNESCO-Welterbes anerkannten Wattenmeers lädt nach einem ca. 13-minütigen Spaziergang zur Erholung ein.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 500 m gedeckt. Hierzu gehören etwa 2 Supermärkte sowie eine Apotheke und eine Tankstelle. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Wilhelmshaven in rund 25 Autominuten Entfernung zur Verfügung.

Etwa 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. In etwa 19 km Entfernung befindet sich der nächste Bahnhof “Jever”. Die Bundesstraßen 210 und 461 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.