Bauplatz sucht Familie in naturnaher Lage zwischen Haiger und Dietzhölztal

In idyllischer, naturnaher Lage in Haiger-Dillbrecht steht dieses etwa 1881 m² große Grundstück zum Verkauf. Das voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und etablierten Wohngebiet unweit des Ortskerns und bietet Platz für Ihr neues Familiendomizil und einen gepflegten Garten mit bereits vorhandenen Bäumen.

Der bereits vorliegende Bebauungsplan ermöglicht einen kurzfristigen Start des Bauvorhabens, sodass hier ein Einfamilien- oder Doppelhaus realisiert werden kann. Eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor.

Das Grundstück mit Hanglage wurde bereits großteils begradigt.

Naturnahes Familienleben: In der knapp 20.000-Einwohner-Stadt Haiger im Stadtteil Dillbrecht und inmitten des mittelhessischen Industriegürtels genießen Sie die herrliche Ruhe in einer lebenswerten Umgebung. Umrahmt von wunderschönen Wiesen und Wäldern, genießen Sie hier die grüne Landschaft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur zu verzichten.

So sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs im rund 9 km entfernten kommerziellen Zentrum schnell zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist in rund 10 Fahrradminuten Entfernung angesiedelt und ein 3,7 km entfernter Kindergarten sowie eine nur etwa 450 m entfernte Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Auch für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt: Über die Autobahnen 45 und 5 gelangen Sie in ca. einer Stunde und 20 Minuten in das Zentrum von Frankfurt am Main. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Bundesstraßen 54, 253 und 277. In Dillbrecht bietet ein Bahnhof Anschluss nach Siegen (ca. 15 Minuten). Auch der rund 3 km entfernte Bahnhof “Rodenbach (Dillkr.)” bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Von dort kann bspw. mit der Regionalbahn der Hauptbahnhof Siegen in nur ca. 20 Minuten erreicht werden.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.