Schöne Aussichten: Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in idyllischer Lage

In ruhiger Lage von Harztor-Ilfeld steht diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 zum Verkauf. Die etwa 48,17 m² umfassenden Räume erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von ca. 3.480 €. Eine Mieterhöhung wird derzeit durchgeführt.

Im Mittelpunkt des gepflegten Wohnjuwels steht die geräumige Wohnküche mit Einbauelementen, von der ebenso ein schöner Balkon erreicht werden kann, wie vom großen Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet mit einer Abstellkammer optimale Vermietungsbedingungen.

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Die Wohnung liegen umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen in Harztor, einer Gemeinde in Thüringen. Hier profitieren Ihre Mieter von der Lage in einem ruhigen Wohngebiet und der idyllischen Naturnähe, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.

Die nächsten Geschäfte befinden sich in einem Umkreis von etwa 800 m und bieten mit einem Supermarkt, Bäckereien und Bankfilialen eine ideale Grundversorgung. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sorgen zudem für eine gute medizinische Betreuung.

Eine nur etwa 6 Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle sowie der etwa 850 m entfernte Bahnhof “Ilfeld' binden gut an den öffentlichen Nahverkehr an. Gleichzeitig wird die naheliegende Bundesstraße 4 schnell erreicht, sodass auch ein guter Anschluss an das Straßennetz besteht. So lässt sich bspw. Nordhausen innerhalb von etwa 20 Minuten befahren.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.