Baugrundstück mit Aussicht auf die Berge in Toplage

Dieses attraktive Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage zwischen Berchtesgaden und Ramsau - inmitten der Berchtesgadener Alpen - bietet Ihnen auf rund 427 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Traumhauses.

Das vollständig erschlossene Bauland befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit des historischen Ortskerns und bietet Ausblick in ein malerisches Alpenpanorama. Auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als privater Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben!

In dieser Lage profitieren Sie von einem unvergleichlichen Blick auf die umgebende Bergkulisse und einer absoluten Traumlage im Herzen des Berchtesgadener Landes, einer beliebten Urlaubsregion im Südwesten Bayerns, nur knapp 30 km vom Zentrum Salzburgs entfernt.

Hier im Ortsteil Engedey des heilklimatischen Kurortes Bischofswiesen können Sie dank der Nähe zu vielen Skipisten, dem Königssee und dem angrenzenden Naturschutzgebiet von Berchtesgaden sowie dem nur etwa einen Kilometer entfernten Naturbad Aschauerweiher - der Wellness-Lagune am Fuße des selbst für erfahrene Bergsteiger herausfordernden Watzmanns - zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen.

Ebenso erwarten Sie im ca. 5 Autominuten entfernten Zentrum von Berchtesgaden ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, diverse Dienstleister, Ärzte und Apotheken sowie 2 Kliniken in einem Umkreis von ca. 15 Autominuten.

Die exklusive Kurortlage bietet zudem eine exzellente Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist bspw. in nur ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der etwa 6 Autominuten entfernte Bahnhof von Berchtesgaden wird von der Regionalbahn bedient. An das Fernstraßennetz binden die B20 und die B305 an, die Sie in ca. 35 Minuten nach Salzburg und zum dort ansässigen Flughafen sowie in ca. 100 Minuten nach München führen.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.