Bezugsfrei: Doppelhaushälfte auf ca. 5.828 m² großem Grundstück in einzigartiger Lage

Am westlichen Rande von Potsdam liegt dieses einzigartige ca. 5.828 m² große Grundstück. Das Grundstück ist mit einer ca. 107 m² großen, renovierungsbedürftigen 4-Zimmer-Doppelhaushälfte inkl. einer gemütlichen Terrassen bebaut, zudem erwartet Sie ein schön angelegter Garten mit 2 eigenen Brunnen, Geräteschuppen, Holzunterstand und Carport sowie 2 Garagen - was Sie daraus machen, bleibt ganz Ihnen überlassen.
Eine Nutzungsänderung bzw. Ersatzbau ist nach §35 (4) ist individuell mit der zuständigen Behörde abzustimmen.


Eingebettet in das wunderschöne brandenburgische Naturidyll finden besonders naturverbundene, freiheitsliebende Familien und kreative Macher ihr Glück in diesem Angebot.

Dieses einzigartige Traum-Grundstück befindet sich naturnah und idyllisch ganz am Rande des Potsdamer Ortsteils Golm, der etwa 9 km westlich des Zentrums der brandenburgischen Stadt liegt. Der Stadtteil beherbergt Teile der Universität Potsdam und bietet unweit des Großen Zernsees einen hohen Erholungswert.

Der nächste Supermarkt wird in ca. 2 km erreicht, während eine hausärztliche Praxis bereits in ca. 800 m ansässig ist. Darüber hinaus gelangen Sie nach nur rund 450 m zur nächsten Kindertagesstätte und auch eine Grundschule steht in Golm in etwa 2 km zur Verfügung. Zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleister, Schulen und Kinderbetreuungsangebote sowie vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und ein attraktives kulinarisches Angebot finden Sie in der Potsdamer Innenstadt.

Nur etwa 160 m entfernt schließt die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Der Bahnhof Golm mit Anschluss an zahlreiche weitere Buslinien sowie an den Regionalverkehr wird mit der Linie 606 von hier aus in nur rund 5 Minuten erreicht. Für eine gute Anbindung an das Straßennetz sorgen die Bundesstraßen 1 und 273 sowie die Autobahn 10.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.