Top-Gelegenheit: Einfamilienhaus inkl. bestätigter Bauvoranfrage für 2 weitere EFH in schöner Lage

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in ruhiger Lage von Detmold zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Zusätzlich gibt es eine bestätigte Bauvoranfrage für 2 weitere Einfamilienhäuser auf dem rund 2.002 m² großen Grundstück - perfekt für Mehrgenerationen sowie zur räumlichen Erweiterung oder Refinanzierung. Das im Jahr 1960 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Auffrischungen ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.

Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 175 m², die sich über 2 Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 55 m² zusätzlicher Nutzfläche erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus, denn im großen Garten können Sie sich eine eigene Gartenoase entsprechend Ihrer eigenen Bedürfnisse formen.

Insgesamt erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit wärmendem Kamin und Terrassenzugang, eine Küche inklusive Einbauküche nebst Esszimmer sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche ausgestattet und auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Zusätzlich findet sich Staufläche in einer Vorratskammer, in Abstellräumen und einem Hauswirtschaftsraum. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage sowie auf einem Freistellplatz unterbringen.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr guten und angenehm ruhigen Wohnlage von Heidenoldendorf, einem Ortsteil von Detmold bei Bielefeld. Eine gute Nahversorgung und die Nähe zu den ausgedehnten Grünflächen und Waldgebieten des nur etwa 1,2 km entfernten Kupferbergs sowie verschiedene Naturschutz- und Wandergebiete im Umfeld garantieren rund 5 km vom Detmolder Zentrum entfernt idealen Wohnkomfort.

Einkaufsgelegenheiten bieten sich in einem Umkreis von rund 1,5 Kilometer. Dort sind u.a. Supermärkte, Bäckereien und eine Apotheke wie auch ein kleines gastronomisches Angebot vorhanden. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt und unterstreichen das familienfreundliche Umfeld.

Die nächste Bushalstestelle bindet nach nur rund 5 Gehminuten an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Innenstadt an. Das Zentrum von Detmold lässt sich zudem mit dem Auto in rund 10 Minuten erreichen und bietet mit dem dort vorhandenen Bahnhof Anschluss an das Schienennetz. Auf diese Weise gelangt man in rund 30 Minuten ohne Umsteigen zum Bielefelder Hauptbahnhof. Alternativ besteht über die B239 Anbindung an das Straßenverkehrsnetz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.