Schönes Grundstück mit Altbestand in ruhiger Lage (Abrissobjekt)

Genießen Sie ein herrliches Wohnumfeld in der lebenswerten Stadt Oldenburg. Hier können Sie auf rund 826 m² Grundstücksfläche schon bald Ihre Vision vom traumhaften Eigenheim verwirklichen und endlich den lang ersehnten Neuanfang wagen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und ermöglicht dementsprechend eine unkomplizierte Bebauung nach Bebauungsplan. Dieser sieht den Bau eines Einzel- oder Doppelhauses vor. Die Geschossflächenzahl beträgt 1 bei einer Bruttogrundfläche von etwa 165 m². Dank der großzügigen Rasenfläche steht auch Ihrer ganz persönlichen Gartenoase nichts im Wege. Wie wäre es zum Beispiel mit eigenen Gemüsebeeten, Spielplätzen oder einem großen Außenpool?

Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich ein Altbestand in Form eines Wohnhauses auf dem Grundstück. Dieser ist nicht sanierungsfähig und bedarf eines Abbruchs.

Eine grüne und familienfreundliche Wohnlage erwartet Sie in im Norden von Oldenburg in Niedersachsen. In fußläufiger Nähe der weitläufigen Felder am Stadtrand prägen überwiegend gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser das Nachbarschaftsbild. Das ca. 6 km entfernte Stadtzentrum kann bereits in ca. 10 Minuten per Pkw oder auch bequem per Fahrrad oder mit dem Bus erreicht werden.

Direkt vor Ort sowie im benachbarten Stadtteil Alexandersfeld stehen Ihnen Supermärkte, Bankfilialen, Apotheken, Arztpraxen, weitere Dienstleister sowie mehrere Restaurants und Imbisse zur Verfügung. Auch Kindertagesstätten und Schulen für Kinder unterschiedlichen Altes sind in komfortabler Distanz ansässig und gewährleisten ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsprogramm.

Mehrere Bushaltestellen sorgen zusammen mit dem städtischen Bahnhof für eine gute Nah- und Regionalverkehrsanbindung. Darüber hinaus ist die Wohnlage durch die A293 bestens an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Über diese sind auch die A28 sowie A29 rasch erreicht. Ausflugsziele an der Nordsee, wie beispielsweise Varel oder Wilhelmshaven, erreichen Sie so innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten.

Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.