Wohntraum in Stadtfeld-West: Gepflegte DHH mit Gartenoase

Die Angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Siedlungen Magdeburgs.
Das Grundstück umfasst 649 m² und bietet eine Terrasse, Grillplatz, Garage und einen Carport.
Der Garten bietet ausreichend Platz für weitere Gestaltungsideen und der Whirlpool steht schon bereit.

Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und erstreckt sich auf ca. 105 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und zwei Tageslichtbädern. Der Keller bietet weiteren Stauraum oder Ausbaupotenzial als Souterrain.

Die Einbauküche und der Außenbereich verbleiben als Inventar und sind im Preis mit inbegriffen.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stadtfeld, einem beliebten Wohnviertel im Nordwesten von Magdeburg. Das Zentrum und die Altstadt sind nur wenige KM entfernt und können bequem mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Die Infrastruktur und das Straßennetz sind gut ausgebaut, Nahversorger des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls sind die nächsten Schulen oder Kindertagestätten zu Fuß zu erreichen.
Im Stadtteil befinden sich sowohl Freizeitaktivitäten als auch Gastronomie Angebote. Verschiedene Ärzte, Supermärkte und Läden runden das Angebot im Stadtteil ab.

Innerhalb weniger Minuten können der Magdeburger Ring und die B1 erreicht werden, die nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an den Stadtverkehr garantieren, sondern auch eine schnelle Erreichbarkeit der A2 und der A14 gewährleisten.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.