Gepflegte kleine Wohnung mit Pkw-Stellplatz zentral in Bielefeld-Brackwede

Die hier angebotene, ab sofort bezugsfreie, Etagenwohnung liegt gut angebunden in Brackwede. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die Eigennutzung oder eine Vermietung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 80 €, von denen etwa 50 € umlegbar sind. Die eigene Gas-Etagenheizung wurde erst 2019 erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne.

Ein vorteilhafter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich zentral in Bielefeld-Brackwede, rund 6 km vom Stadtzentrum Bielefelds entfernt und eignet sich ideal für Singles mit beruflichem Bezug zur Stadt oder für Studenten, die von der hervorragenden Infrastruktur profitieren.

Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von maximal 2 km gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Discounter und Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte. Auch mehrere Bioläden sind ansässig. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von rund 5 km vorhanden. Die Universität befindet sich in ca. 7 km Entfernung.

Praktisch gegenüber auf derselben Straße liegt die nächste Bus- sowie Straßenbahnhaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem der rund 850 m entfernte Bahnhof von Brackwede, während sich der Hauptbahnhof in rund 5 km Entfernung befindet. Die Bundesstraße 61 verläuft durch die gesamte Stadt und sorgt somit in angenehmer Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz.

Die Courtage i.H.v. € 3.570,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.