Wohnen am See: Schönes 5-Zimmer-Haus mit Terrasse unweit des “Großen Wariner Sees”

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Eigenheim in familiärer Umgebung mit wunderschönem Wasserblick? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 750 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt.

Das Baujahr des Hauses liegt zwar bereits einige Jahre zurück, doch dank regelmäßiger Modernisierungen und Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem topaktuellen und zeitgemäßen Zustand. Eine Einbauküche von 2018 und eine moderne Gasheizung von 2017 sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Energieeffizienz.

Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und familienfreundlich gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern und einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit Wanne sowie einem Gäste-WC ist ausreichend Platz für jeden Bewohner vorhanden. Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Lage des Hauses ist ein weiteres Highlight. Sie wohnen nur etwa 5 Gehminuten vom idyllischen Glammsee entfernt und können somit jederzeit eine erfrischende Abkühlung im Sommer genießen. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das Umland.

Das Reiheneckhaus ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, schnell und unkompliziert in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Eine Finanzierung über McFinance ist ebenfalls möglich und kann Ihnen dabei helfen, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem traumhaften Reiheneckhaus mit Wasserblick begeistern!

Nach einem Spaziergang von rund 13 Minuten erreichen Sie das Strandbad des Großen Wariner Sees - auch Bootfahren und Angeln ist hier möglich. Nur etwa 800 m südlich erstreckt sich zudem der Glammsee. Die teilweise bewaldeten Ufer der Seen eignen sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder zum Joggen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einem Radius von etwa 1,6 km schnell erreicht, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Eine Grundschule ist ebenso schnell erreicht, außerdem verfügt die Stadt über eine Kindertagesstätte.

Über die etwa 6 Gehminuten entfernte Bushaltestelle und den etwa 4,9 km entfernten Bahnhof “Blankenberg” besteht guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. So haben Sie Anschluss an die Regionalzüge nach Schwerin, Rostock und Lübeck - zudem besteht eine Direktverbindung bis Hamburg. Die unweit verlaufende Bundesstraße 192 bindet zudem komfortabel an das Straßenverkehrsnetz an. Bis Wismar fahren Sie so nur etwa 26 Minuten und nach Rostock etwa 50 Minuten.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.