Nur ca. 50 m bis zum Main: Großzügiges Reihenhaus mit Charme in gefragter Lage

Sie haben die Vision von einem großzügigen und individuellen Zuhause, dass Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten können? Dann machen Sie dieses charmante Reihenhaus in beliebter Lage von Stadtprozelten, nur etwa 50 m vom malerischen Mainufer entfernt, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Nutzen Sie das Renovierungspotenzial des charaktervollen Wohnhauses aus dem Jahr 1800 und verwirklichen Sie hier auf ca. 117 m² Wohnfläche Ihren Traum von modernem Wohnen hinter einer charismatischen Altbaufassade. Ein vorteilhafter Grundriss mit 5 hellen Zimmern bietet Ihnen dafür die ideale Grundlage.

Zentral und doch beschaulich und grün liegt diese besondere Immobilie unweit des Mainufers in Stadtprozelten im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die charmante Stadt liegt unmittelbar an der baden-württembergischen Grenze am Rande des Spessarts am Main in herrlich idyllischer Umgebung und kann mit einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren punkten.

In Stadtprozelten erreichen Sie den nächsten Supermarkt in ca. 450 m und auch eine Apotheke liegt nicht einmal 100 m entfernt. Ebenfalls werden ein Allgemeinmediziner und der nächste Kindergarten innerhalb weniger Schritte erreicht, während die nächste Grundschule in ca. 2,8 km im benachbarten Dorfprozelten bereitsteht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr finden Sie darüber hinaus im ca. 13 km entfernten Wertheim.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Stadtprozelten schließt des Weiteren in nur rund 400 m an den Regionalverkehr an, sodass bspw. der Bahnhof Wertheim in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Ebenfalls gelangen Sie auf diesem Wege in weniger als einer Stunde zum Hauptbahnhof Aschaffenburg. Zudem kann über die Auffahrt Marktheidenfeld zügig auf die A3 aufgefahren werden und auch die B8 und B469 verlaufen in komfortabler Distanz.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.