Wohlfühloase: Traumhafter Bungalow mit gehobener Ausstattung für Sie und Ihre Familie

Dieser einzigartige Bungalow lässt Herzen höher schlagen. Die neuwertige Immobilie besticht durch ihre gehobene Ausstattung und einen wunderschönen Garten mit Saunahaus, das einem Wellenesstraum gleichkommt. Die auserwählte Innenausstattung des Einfamilienhauses versprechen ein Wohngefühl der Extraklasse. Tauchen Sie ein und lassen Sie sich bezaubern vom Charme des schönen Bungalows, der ihr neuer Lebensmittelpunkt werden könnte.

Der im Jahr 2015 erbaute Bungalow verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 148 m². Durch die schöne Raumaufteilung eignet sich das schöne Einfamilienhaus besonders für Paare und Familien. Das lichtdurchflutete Haus überzeugt mit gehobener Innenausstattung, wie z.B. der geschmackvollen Küche inkl. Einbauküche oder dem modernen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es wurden hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus verlegt und im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für ein gemütliches Wohnambiente in Ihrem neuen Eigenheim. Entspannte Wellness-Stunden können Sie in dem 2022 erbauten Saunahaus genießen, das über einen Ruheraum sowie eine Dusche verfügt und keine Wünsche offen lässt. Auf der großen, überdachten Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten können Sie an warmen Sommertagen die Seele baumeln lassen.

Zu dem ca. 890 m² großen Grundstück gehört eine geräumige Garage und ein Freistellplatz, zur sicheren Verwahrung Ihrer Pkw. Die installierten Solarkollektoren runden dieses lukrative Angebot ab.

Bad Bodenteich ist eine idyllisch gelegene Gemeinde in der Lünbeburger Heide in Niedersachsen. Rund 3.700 Einwohner nennen den Ort inmitten reizvoller Naturlandschaften ihr Zuhause. Hier profitieren Sie insbesondere vom grünen Umland: Dank der unmittelbaren Nähe zu einladenden Waldgebieten, wie z.B. der Bodenteicher Heide, können Sie jederzeit zu naturnahen Wanderungen oder Spaziergängen unweit Ihres Zuhauses aufbrechen.

Auch eine gut ausgebaute Infrastruktur wird Ihnen in Bad Bodenteich geboten: Nur rund 3 Autominuten entfernt befinden sich 2 Supermärkte, in deren Nachbarschaft auch eine Arztpraxis sowie eine Apotheke ansässig sind. Nur rund 2,2 km trennen Sie zudem von einem Kindergarten und einer Grundschule sowie der Burg Bodenteich, die sich ideal für Ausflüge mit der Familie eignet und regelmäßig zu mittelalterlichen Festen einlädt. Bankfilialen sowie einige Gastronomieeinrichtungen finden Sie ebenfalls bequem erreichbar.

Gute Anbindung an das Straßennetz besteht vor allem durch die Bundesstraßen 4 und 191. Nach Uelzen gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto. Der Bahnhof von Bad Bodenteich liegt ebenfalls nur knappe 2,3 km entfernt und gewährleistet die Erreichbarkeit über öffentliche Transportwege.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.