Exklusiver Bauernhof auf ca. 2,6 ha mit viel Potenzial

Auf halbem Wege zwischen Bremen und Hamburg bietet dieser großzügige Bauernhof auf einem weitläufigen Anwesen von 2,6 ha ideale Bedingungen für komfortables Wohnen sowie eine landwirtschaftliche Nutzung. Flexibel nutzbarer Innenraum ist zusätzlich zum Haupthaus in 2 Scheunen sowie weiteren Nebengebäuden vorhanden. Das Wohnerlebnis wird durch die exklusive Ausstattung, den großen Wintergarten sowie den gut gepflegten Zustand bereichert. Für die Immobilie ist jedoch auch eine vielfältige gewerbliche Nutzung nach Ihren Vorstellungen denkbar.

Für viel Gemütlichkeit ist im Haus gesorgt: So profitieren Sie und Ihre Familie von einem schönen Kachelofen im Wohnzimmer, während ein Ess- sowie die Schlafzimmer zusätzlichen Platz zum Verweilen bieten. Die Küche bildet mit der sehr stilvollen und modernen Einbauküche ein weiteres Highlight. Ebenso beeindruckt das Tageslichtbad mit seiner schönen Eckbadewanne und dem modernen Mobiliar. Abgerundet wird das Raumangebot des 1993 erbauten und zuletzt 2020 modernisierten Bauernhauses durch ein Gäste-WC.

Auf dem sehr weitläufigen Grundstück lädt auch ein gepflegter grüner Garten mit Baumbestand zum Entspannen ein - auf der Terrasse können Sie einen Wein an lauen Sommerabenden trinken und Ihren Kindern sowie Ihren Vierbeinern beim Herumtollen zusehen.

Der Hof liegt ruhig und idyllisch bei Zeven, einer beschaulichen Stadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen, genießen Sie hier ein ausgesprochen naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld im begehrten Städtedreieck Bremerhaven, Bremen und Hamburg.

Für einen rundum komfortablen Alltag sorgen ein Supermarkt und Lebensmittelhändler im nur etwa 3 km entfernten Elsdorf. Das rund 10 Minuten entfernte Zevener Zentrum umfasst darüber hinaus Bankfilialen, Apotheken sowie diverse Einzelhändler, Cafés und Restaurants. Von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage zeugen darüber hinaus Kindergärten und Schulen in Zeven, Elsdorf und Gyhum.

Optimalen Anschluss an das Straßennetz bietet die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 71, zusätzlich ist die nächste Auffahrt auf die A1 in Richtung Bremen und Hamburg in wenigen Minuten erreicht. Der nächste Bahnhof liegt etwa 20 km entfernt in Rotenburg (Wümme).

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.