Schöne Aussichten: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in ruhiger Lage von Botnang

Verkauft wird hier eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang. Die gut geschnittenen Räume werden bequem über einen Aufzug erreicht und verteilen sich auf ca. 95 m² Wohnfläche, womit sie sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger eignen, die hier einziehen wollen oder von den künftigen Mieteinnahmen profitieren können.

Im Mittelpunkt dieses 2018 renovierten Wohnjuwels steht das geräumige und durch große Fenster schön helle Wohn- und Esszimmer, von dem ebenso eine der beiden herrlichen Loggien zu betreten wird wie von der mit einer Einbauküche ausgestatteten Küche. So profitieren Sie von kurzen Versorgungswegen auf die Loggia, die zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Von einer eigenen Loggia profitiert auch eines der beiden schönen Zimmer, während ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC den familienfreundlichen Grundriss vervollständigen.

Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage runden das attraktive Angebot ab, für das ein monatliches Hausgeld von ca. 581 € fällig wird.

In ruhiger Randlage des Stuttgarter Stadtbezirks Botnang profitieren Sie oder Ihre Mieter von der etwa 5 km entfernt liegenden Stuttgarter Innenstadt und den angrenzenden malerischen Waldlandschaften. Wunderbare Naherholungsmöglichkeiten werden so mit einer guten Anbindung an die Innenstadt kombiniert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, darunter Supermärkte, eine Bäckerei und Restaurants. 2 Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen vervollständigen mit einem Kindergarten in fußläufiger Reichweite das ansprechende Angebot.

Nicht zuletzt profitiert die Lage von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So schließt eine etwa 240 m entfernter U-Bahnhof bestens an die Innenstadt an. Gleichzeitig können die umliegenden Städte mit dem Pkw über die Bundesstraßen 14, 27 und 27a schnell befahren werden.

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.