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Im Urlaub zu Hause: 3-Zimmer-Ferienwohnung im Ostseeparadies Zingst mit neuer Heizungsanlage

18374 Zingst

Preis

299.000 €

Wohnfläche

57 m2

Preis pro m²

5.246 €

Verfügbar ab

ab sofort

Highlights

+ Neue Heizungsanlage - fertiggestellt am 26.09.22
+ Strand in etwa 6 Gehminuten erreichbar
+ Pkw-Freistellplatz, Einbauküche
+ Private FeWo oder Zweitwohnsitz
+ Auch perfekt zur Kapitalanlage
+ Neue Heizungsanlage - fertiggestellt am 26.09.22
+ Helle Räumlichkeiten
+ Guter Grundriss
+ Teilmöbliert
+ Einbauküche
+ Pkw-Freistellplatz
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

Objektdetails - Exposé 1043710

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss einer geschmackvollen Ferienvilla im Ostseebad Zingst lädt Sie zu Momenten größter Entspannung ein: Egal ob durch die direkte Nähe zu idyllischen Stränden, die teils neuwertige Ausstattung und die vorteilhafte Raumaufteilung oder die gut erreichbare Innenstadt - hier erwartet Sie lückenloser Komfort. Sie eignet sich perfekt als private Ferienwohnung, repräsentativer Zweitwohnsitz oder als zuverlässige Kapitalanlage.

Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m². Das teilmöblierte Objekt umfasst ein Wohnzimmer und 2 Schlafräume sowie eine Einbauküche im Wohnbereich, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein guter Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung.

Lage

Unweit der feinsandigen Ostseestrände und des Nationalparks Vorpommersche Boddenlandschaft glänzt diese Ferienwohnung mit einer absoluten Toplage im Landkreis Vorpommern-Rügen zwischen Rostock und Stralsund. Das etwa 3.100 Einwohner beherbergende Seeheilbad Zingst befindet sich am östlichen Ende der wunderschönen Ostsee-Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und überzeugt durch reizvolle Naturlandschaften und viele Freizeitmöglichkeiten.

Die Kombination aus direkter Strandnähe und der fußläufig entfernten Innenstadt bietet hervorragende Bedingungen zum Wohlfühlen: Egal ob herrliche Entspannung am Strand oder ausgiebige Besuche erlesener Restaurants und charmanter Cafés, hier lassen sich alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Unmittelbar vor Ort sorgen u.a. auch Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken für eine umfassende Nahversorgung.

Über die nahe gelegene Bundesstraße 105 werden bspw. Stralsund in ca. 45 Minuten und Rostock in etwa einer Stunde und 15 Minuten angefahren. Der örtliche Busbahnhof schafft des Weiteren eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Allgemeine Informationen

Baujahr

1996

Etage

2

Etagenanzahl

2

Wohnfläche

57 m2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zimmeranzahl

3

Kosten

Kaufpreis

299.000 €

Provisionspflichtig

Ja

Provision

3,57 %

Kaufpreis pro qm

5.246 €

Ausstattung

Einbauküche vorhanden

Ja

Zustand

Gepflegt

Bodenbelag

Laminat

Dusche

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Stellplatzart

Freiplatz

Möbliert

Ja

Wasseranschlüsse für Küchengeräte

Ja

Waschmaschinen-Anschluss

Ja

Waschmaschine

Badezimmer

Zusätzliche Angaben

Energieangaben

Energieausweis

Energieausweis liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energie-Effizienzklasse

C

Kennwert

98 kWh/m2a

Baujahr laut Energieausweis

1996

Provisionshinweis

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Die Immobilie wurde archiviert

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