Viel Platz für Ihr Eigenheim: Großes, voll erschlossenes Grundstück in zentraler Lage

In zentraler, idyllischer Lage von Schiffweiler bei Neunkirchen steht dieses Grundstück für Ihre Wohnideen bereit! Auf weitläufigen rund 970 m² besteht genügend Platz für ein großzügiges Zuhause für Groß und Klein - und zudem viel Fläche für Gartenfreunde.

Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet damit einen weiteren Anreiz für eine Bebauung. Bebaubar ist das Grundstück gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Die auf der Fläche vorhandene Garage können Sie in Ihr Baukonzept integrieren oder abreißen.

Die Immobilie befindet sich in der grünen Gemeinde Schiffweiler im saarländischen Landkreis Neunkirchen. In zentraler Lage profitieren Sie sowohl von einer tollen Infrastruktur als auch von einer familienfreundlichen Umgebung und einer günstigen Anbindung an die umliegenden Großstädte.

Der nächste Supermarkt, eine Apotheke, eine Arztpraxis und 2 Bäckereien befinden sich maximal 300 m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister und gastronomische Angebote erreichen Sie innerhalb von wenigen Autominuten, während Kindergärten und verschiedene Schulen in einem Umkreis von einem Kilometer befindlich sind. Die Familienfreundlichkeit der Umgebung wird darüber hinaus durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie ein Freibad, einen Wassergarten, ein Wissenschaftsmuseum und mehrere Sporteinrichtungen betont.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über den Bahnhof “Landsweiler-Reden”, der nur etwa 3,3 km entfernt liegt. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem binnen kürzester Zeit über die nahe Bundesstraße 41 mit Anschluss an die Autobahn 8 befahrbar. So gelangen Sie in nur rund 7 Minuten bis nach Neunkirchen und in je etwa 22 Minuten bis nach Homburg und Saarbrücken.

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.