Hell u. gepflegt: Schön renovierte 3-Zi.-ETW in ruhiger Lage von Lebenstedt

38226 Salzgitter
38226 Salzgitter
Highlights

+ Helle und freundliche Räumlichkeiten
+ Offener Wohn- und Essbereich
+ Einbauküche inklusive
+ Waschmaschinenanschluss in Küche
+ Bad mit Duschbadewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ Mtl. Hausgeld: ca. 137 €
+ Ruhige Lage mit guter Infrastruktur
+ Mit dem Fahrrad in ca. 7 min am Salzgittersee
+ Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle

Objektdetails - Exposé 1027461

Die hier präsentierte Eigentumswohnung im Salzgitter Stadtteil Lebenstedt überzeugt durch ihre grüne und ruhige Umgebung und ist zugleich verkehrsgünstig gelegen. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 3 Zimmer, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen.

Sie finden die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1956 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein heller und freundlicher Wohn- und Essbereich sowie ein Schlaf- und ein Durchgangszimmer zur Verfügung. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche sowie einen Waschmaschinenanschluss, während das Badezimmer mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Für weiteren Komfort und erholsame Stunden im Freien steht Ihnen der Garten zur Mitbenutzung offen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst vor kurzem umfassend renoviert. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche.

Darüber hinaus sorgen ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst ganzjährig für komfortables Wohnen. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 137 €.


Objektnr: 1027461

Lage

Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet im niedersächsischen Salzgitter-Lebenstedt. Umgeben von weiten Feldern genießen Sie bzw. Ihre Mieter Ruhe und Natur pur, während gleichzeitig von einer sehr guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung profitiert wird. Der beliebte Salzgittersee befindet sich nur etwa 1,5 km von der Immobilie entfernt und ist mit dem Fahrrad innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichbar - der See mit seinen malerischen Ufern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und verspricht im Sommer eine angenehme Abkühlung und Badespaß.

In nur ca. 350 befindet sich der nächste Supermarkt und eine Tankstelle. Im rund 2 km entfernten Stadtzentrum stehen zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Dienstleister und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Cafés und Restaurants zur Verfügung. Auch die Fakultät “Verkehr-Sport-Tourismus-Medien” der Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften ist mit dem Auto bequem zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 3 Gehminuten entfernt und gewährt Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Hier bedient der Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt mehrere Regionalbahnlinien, sodass auch die umliegenden Städte wie bspw. Wolfsburg, Hildesheim oder Braunschweig unkompliziert erreicht werden. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 39 und die Bundesstraße 248 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

Sonstiges

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