Wohnen im Grünen: Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und schönem Naturblick nahe Bonn

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2090049?accessKey=5f18 +++

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit schönem Garten in idyllischer Lage von Wachtberg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

Das verklinkerte Holzhaus der Firma Hosby-Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden.

Profitieren Sie hier von 6 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 145 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten mit warmen Holzelementen, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 484 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase mit wunderschönem Ausblick in die Natur zu gestalten.

Insgesamt erwarten Sie ein großzügiges, giebelhohes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Esszimmer und 4 gemütliche Schlafzimmer. Weiteren Komfort bieten ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt in einem Carport sowie auf einem Freistellplatz unterbringen.

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wachtberg nur wenige Autominuten südlich von Bonn im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Die ruhige Lage im idyllischen Ortsteil Holzem trägt genauso zur Attraktivität der Wohnumgebung bei wie unkomplizierte Anbindung an das Bonner Stadtzentrum.

Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken und Apotheken, finden Sie im komfortablen Umkreis von maximal 5 Autominuten in den umliegenden Ortsteilen vor. Ein Schwimmbad sorgt zudem für eine nahe gelegene Freizeitmöglichkeit, während Sie bei einem Besuch in Bonn, das mit Bus und Bahn in rund einer Stunde erreicht ist, weitere Angebote nutzen können.

Bis zur nächsten Bushaltestelle “Heidegartenweg” benötigen Sie lediglich eine Minute zu Fuß. Auf das Autobahnnetz können Sie über die A61, die A565 oder die B9 auffahren. So ist die Bonner Innenstadt mit dem Auto bereits in ca. 20 Minuten bequem erreichbar.

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.