Idyllisches und gepflegtes EFH auf großem Anwesen mit 2 Nebengelassen und optionaler Grünfläche

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2085273?accessKey=5f01 +++

Hier steht eine ganz besondere Immobilie zum Verkauf: Neben seiner familienfreundlichen, naturnahen und touristisch interessanten Lage nur etwa 20 Minuten Fahrt vom Ufer des Stettiner Haffs entfernt überzeugt das Einfamilienhaus mit seinem gepflegten Zustand - hier gilt: Einziehen, Wohlfühlen! Die schiere Größe des Anwesens, die Option auf eine rund 7.281 m² große Grünfläche für nur zzgl. 25.000 € und 2 große Nebengelasse, die auf Wunsch durchaus in Ferienwohnungen umgewandelt werden können, ergänzen den attraktiven Auftritt der besonderen Immobilie.

Das im Jahr 1911 gebaute Haus steht auf rund 1.650 m² Grund und stellt Ihnen in 3 wirklich großen Zimmern rund 131 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Erhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie tadellos gepflegt - so wurden bspw. in 2006 die Fenster erneuert, in 2011 das Dach überarbeitet, in 2012 die Leitungen ausgetauscht und in 2013 eine neue Heizung verbaut. Eine rund 25 m² große Ost-Terrasse sorgt zudem für idyllische Abendstunden.

Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie im Erdgeschoss ein weitläufiges Wohnzimmer, 2 zusätzliche Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und einer Einbauküche sowie ein Tageslicht-Bad mit Wellness-Eck-Badewanne und Duschkabine zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie einen ausbaubaren Dachboden mit viel Fläche vor. Gleich 3 Garagen für Ihre Pkw und 2 zusätzliche Freistellplätze runden das umfangreiche Angebot der besonderen Immobilie ab.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage etwas außerhalb von Meiersberg, einer kleinen Gemeinde im Kreis Vorpommern-Greifswald. Hier wird in erster Linie von einer familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage umgeben von Wiesen und Wäldern profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie das nur ca. 20 Minuten Fahrt entfernte Stettiner Haff und Ausflugsziele wie ein nur rund 8 Minuten Fahrt entfernter Tierpark in Ueckermünde laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befindet sich das Zentrum von Ueckermünde ebenfalls nur ca. 13 Minuten Fahrt entfernt, sodass auch das Pendeln zum Arbeitsplatz oder spontane Einkaufsbummel problemlos möglich sind.

Meiersberg selbst sowie die umliegenden Städte und Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. mehr als 8 Gaststätten und Restaurants ca. 10 Minuten Fahrt entfernt in Ueckermünde, den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie bereits nach nur rund 8-minütiger Fahrt. Eine Arztpraxis in Meiersberg und mehrere Apotheken in Ueckermünde stellen eine komfortable medizinische Versorgung sicher. Ein nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernter Kindergarten und eine ca. 9 Minuten Fahrt entfernte Grundschule in Ferdinandshof unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Mit dem Pkw sind Sie über die B109 an die umliegenden Überlandstraßen angebunden.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.