Komfortabel und barrierearm wohnen: Topgepflegter Bungalow mit Garten und Garage in ruhiger Wohnlage

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Die Ruhe ländlicher Zurückgezogenheit in einem gehobenen, familienfreundlichen Neubaugebiet genießen, ohne jedoch auf den urbanen Komfort von Wolfsburg verzichten zu müssen - in diesem rund 131 m² großen Bungalow mit Garten und großzügiger Terrasse finden Familien oder Paare ihren idealen neuen Lebensmittelpunkt im Grünen und doch ideal angebunden an das in der Stadt ansässige “Volkswagenwerk”.

Errichtet im Jahr 2007 glänzt die Immobilie in einem tadellosen und modernen Zustand. Darüber hinaus bietet das großzügige Haus nicht nur viel Platz zum Wohlfühlen verteilt auf 5 Zimmer, sondern stellt dank seiner eingeschossigen Bauweise und barrierearmen Gestaltung eine Investition mit Zukunft dar, die Ihnen nach Absprache zum Bezug bereitsteht. Für hohen Wohnkomfort und ein gemütliches Ambiente sorgt zudem eine behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie, die mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt sowohl in eins der insgesamt 4 Schlaf- oder sonstig nutzbaren Zimmer als auch auf die 15 m² große Terrasse, die durch ihre Südausrichtung sonnige Stunden im Freien verspricht.

Über den Flur erreichen Sie die restlichen Wohnräume und die freundliche Küche mit Essbereich und einer modernen Einbauküche inklusive Induktionsherd und Geschirrspülmaschine, die Ihnen einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet. Gleich 2 Tageslichtbäder - eines mit Duschwanne und geräumiger Dusche, das andere mit Dusche - sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ausreichend Staufläche bietet zudem ein großer Dachboden. In einer Garage können Sie Ihren Pkw wettergeschützt unterbringen und 2 zusätzliche Außenstellplätze komplettieren das attraktive Angebot.

Der schöne Bungalow befindet sich im beliebten Kerksiek, einer familienfreundlichen, erst 2007 gebauten Tempo-30-Wohnsiedlung in Mörse in der kreisfreien Großstadt Wolfsburg in Niedersachsen. Der grüne Stadtteil überzeugt vor allem durch die idyllische, naturnahe Wohnlage, in der Sie von einer guten Infrastruktur samt komfortablen Einkaufsmöglichkeiten in begrünter Nachbarschaft profitieren.

So können Einkäufe des täglichen Bedarfs in einem rund 2 Autominuten entfernten Supermarkt getätigt werden, während das Ortszentrum des benachbarten Stadtteils Ehmen in knappen 3 Fahrminuten zu erreichen ist und weitere Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister sowie 2 Apotheken und mehrere Arztpraxen bietet. In komfortabler Reichweite sind diverse Betreuungs- und Bildungseinrichtungen ansässig, die die Familienfreundlichkeit der Gegend unterstreichen.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine rund 250 m entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Alternativ können Sie mit dem Auto über die Braunschweiger Straße die Wolfsburger Innenstadt in etwa 12 Minuten erreichen. Zudem gelangen Sie schnell und bequem auf die Autobahn 39, sodass Sie das “Volkswagenwerk” in knappen 14 Minuten anfahren können.

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.