Zentrumsnah in Bochum: 1-Zimmer-Apartment als Kapitalanlage

44793 Bochum
44793 Bochum
Highlights

+ Vermietet, JNKM: 2.193,58 €
+ Zentrumsnah in Hordel
+ Durch Mietpool betreut
+ Hausreinigungs- und Winterdienst
+ Renovierungsbedarf

+ Baujahr laut Energieausweis: 1973
+ Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
+ Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 65,2
+ Energieeffizienzklasse: B
+ Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Objektdetails - Exposé 1023396

Ein ansprechendes Objekt für Kapitalanleger lässt sich mit diesem 1-Zimmer-Apartment zentrumsnah in Hordel erwerben. Im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses wird eine Wohnfläche von ca. 34 m² geboten.

Die Wohnung wird gegenwärtig vermietet. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 2.193,58 €. Für die notwendigen Ausgaben werden monatlich 97 € berechnet. Betreut wird die Immobilie durch einen Mietpool.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab.

Objektnr: 1023396

Lage

Die Wohnung bietet eine zentrumsnahe Lage in Hordel, einem Stadtteil im Nordwesten von Bochum. Die Wohnlage zeichnet sich durch meist in offener Bauweise errichtete Häuser, Nähe zum Grünen und schnell erreichbare Infrastruktur aus.

Der tägliche Bedarf kann rasch gedeckt werden. So befindet sich ein Einkaufszentrum in etwa 6 Minuten Entfernung, ebenso lassen sich weitere Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichen. Ein sehr großzügiges Zentrum liegt etwa 4 Autominuten entfernt.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr gewährt eine Bushaltestelle in etwa 3 Gehminuten. In komfortabler Reichweite liegt auch das Kreuz zwischen A40 und B226. Letztere führt in etwa 11 Minuten mit dem Auto ins Bochumer Zentrum.

Sonstiges

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