Moderner Familientraum: Helles Quadrohaus mit Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Lage nahe Mainz

64569 Nauheim
64569 Nauheim
Highlights

+ Familienfreundliche & naturnahe Wohnlage
+ Ca. 20 Min. nach Mainz /ca. 30 Min. bis FFM
+ Gepflegter und moderner Zustand
+ Attraktive Quadrohaus-Bauweise
+ Terrasse mit gemütlichem Garten
+ Küche mit moderner EBK & Induktionsherd
+ Stilvolles Bad mit Eckwanne & Duschkabine
+ Keller mit ergänzendem Stauraum
+ Separates Gäste-WC
+ 2 Pkw-Freistellplätze

Objektdetails - Exposé 1023013

Eine familienfreundliche, naturnahe und ruhige Wohnlage umgeben von Feldern und Wäldern, die Immobilie selbst in einem sehr gepflegten Zustand, die Küche mit moderner Einbauküche und Induktionsherd, ein stilvolles Tageslicht-Bad mit Eckwanne und Duschkabine, eine Terrasse und ein gemütlicher Garten sowie nur etwa 20 Minuten Fahrt in das Mainzer Zentrum sowie rund 30 Minuten Fahrt bis in die Frankfurter City - dieses stilvolle Wohnhaus lässt keinen Ihrer Wünsche unerfüllt!

Das im Jahre 2008 errichtete 'Quadrohaus' befindet sich auf etwa 300 m² Grund, stellt auf 2 Etagen und in 5 Zimmern rund 180 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen und präsentiert sich aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten und modernen Zustand. Die ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage sowie der moderne Zustand und die stilvolle Ausstattung machen die Immobilie nicht nur für Paare und Familien zur Eigennutzung, sondern auch Kapitalanleger interessant.

Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein helles und weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten und offen angeschlossenem Essbereich, die Küche mit moderner Einbauküche und Induktionsherd, ein separates Gäste-WC, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein modernes und stilvolles Badezimmer mit Eckwanne und Duschkabine zur Verfügung. Der großzügige Keller kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden und ein sehr großer Dachstuhl bietet viel zusätzliche Staufläche. 2 Pkw-Freistellplätze runden das umfangreiche Angebot des familienfreundlichen Hauses ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1023013

Lage

Die Immobilie befindet sich in Nauheim, einer idyllischen Gemeinde südlich von Frankfurt am Main. Hier wird in erster Linie von einer naturnahen, familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage umgeben von Wald und Feldern profitiert. Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der nur rund 7 Minuten Fahrt entfernte Hegbachsee sowie Ausflugsziele wie der etwa 35 Minuten entfernte Zoo in Frankfurt am Main laden zu entspannt verbrachten Momenten mit der gesamten Familie ein. Zudem befinden sich die Stadtzentren von Mainz und FFM nur etwa 20 Minuten, bzw. 30 Minuten Fahrt entfernt, sodass das Pendeln zum Arbeitsplatz sowie spontane Einkaufstrips problemlos möglich sind.

Nauheim selbst sowie die umliegenden Gemeinden stellen ihren Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich bspw. etwa 7 Gaststätten und Restaurants in der Gemeinde selbst maximal etwa 5 Minuten Fahrt entfernt, den nächstgelegenen Supermarkt erreichen Sie bereits nach nur etwa 290 m. Im Falle eines medizinischen Notfalls profitieren Sie innerhalb der Gemeinde von einer Vielzahl von Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie 2 Apotheken. Ein nur ca. 450 m entfernter Kindergarten sowie eine bequem fußläufig erreichbare Grundschule unterstreichen nochmals die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Auf den öffentlichen Personennahverkehr greifen Sie problemlos über mehrere Busverbindungen sowie den etwa 2 km von der Immobilie entfernten Bahnhof zu. Hier bestehen Anbindungen sowohl an Frankfurt am Main selbst und den gesamten Rhein-Main-Raum. Mit dem Pkw fahren Sie bereits nach nur etwa 10 Minuten Fahrt auf die A67 auf und werden so schnell und unkompliziert an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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