Raus aufs Land! Modernes EFH bietet gehobene Ausstattung und viel Freiraum im Grünen nahe Hamburg

21442 Toppenstedt
21442 Toppenstedt
Highlights

+ Großzügiges Wohnhaus mit gehobenem Komfort
+ Neuwertig und modern
+ Weitläufiger Garten, Obstgarten und Gewächshaus
+ Große Terrasse
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Moderne Einbauküche mit Kochinsel
+ Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
+ En-Suite-Bad mit frei stehender Badewanne
+ Ausgebautes Dachgeschoss
+ Carport
+ Ruhige Feldrandlage
+ Nur 30 km von Hamburg entfernt

Objektdetails - Exposé 1022392

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1724207?accessKey=5e4a +++

Sie suchen nach viel Platz und individuellem Freiraum wie man ihn nur auf dem Land findet? Dann erleben Sie nur 30 Fahrminuten von Hamburg entfernt mit diesem neuwertigen Einfamilienhaus ein Wohngefühl der besonderen Art: Das außerordentlich weitläufige Grundstück bietet viel Ruhe in unverbaubarer Feldrandlage und Gartenfreunden neben einer riesigen Grünfläche einen Obstgarten und ein Gewächshaus, wobei die ländliche Idylle durch einen kleinen Hühnerstall abgerundet wird. Im Inneren zeugen moderne Wohnräume und hochwertige Ausstattungsdetails von einem Wohnkomfort der Extraklasse.

Lichtdurchflutete Räume, stilvolle Laminat- und Fliesenböden, eine hochwertige Einbauküche und eine Fußbodenheizung mit Wärme-Rückgewinnungsanlage stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie aus dem Baujahr 2012 dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden.

Im hellen und geschmackvoll gestalteten Innenbereich erwartet Sie hinter einer Doppelflügeltür das geräumige Wohnzimmer mit schönem Lichterker und einem einladenden Kamin. Dank bodentiefer Fenster profitiert der Essbereich von viel Licht und bietet zugleich Zutritt zu einer schönen, ca. 55 m² großen Terrasse, auf der Sie beim gemütlichen Familienfrühstück im Freien den herrlichen Blick in den Garten oder über die benachbarten Pferdekoppeln schweifen lassen können.

Die angrenzende Küche mit einer Einbauküche in zeitlosem Weiß überzeugt durch qualitätvolle Elektrogeräte und eine Kochinsel mit Cerankochfeld. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt dank weiterer Staufläche für Ordnung und ein Gäste-WC rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Neben 2 freundlichen Zimmern und einem Bad mit Dusche finden Sie im Obergeschoss als weiteren Höhepunkt ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en Suite. Letzteres wartet in Gestalt einer wahren Wohlfühl-Oase mit frei stehender Badewanne inklusive Traumausblick und einer modernen Regendusche auf. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großer Raum. Ihre Pkw können Sie unter einem Carport unterbringen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 1022392

Lage

Die Immobilie befindet sich in Toppenstedt, einer Gemeinde in der Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Ca. 30 km südlich vom Hamburger Stadtzentrum am Nordrand der Lüneburger Heide erleben Ruhesuchende im Gemeindeteil Tangendorf den einnehmenden Charme der ländlichen Gemeinschaft und genießen neben herrlicher Naturnähe zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Direkt in Tangendorf erreichen Sie für Ihren täglichen Bedarf ein Lebensmittelgeschäft. Eine Bäckerei sowie ein Kindergarten stehen in der etwa 4 km entfernten Kerngemeinde zur Verfügung. Im Nachbarort Wulfsen sind ein Supermarkt, einige Einzelhändler und eine Apotheke ansässig und in etwa 14 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Winsen, wo Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten nsowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot erwarten. Kindergärten und Schulen sind in den angrenzenden Gemeinden vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar.

In nur etwa 97 m Entfernung bindet eine Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an und in Winsen bietet ein Bahnhof Anschluss an den Regionalverkehr. In komfortabler Reichweite verläuft außerdem die Autobahn 7, die u.a. direkt nach Hamburg führt.

Sonstiges

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